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CONFIGURACIÓN

Primeros pasos para ser anfitrión

Publicar un anuncio en Airbnb es más sencillo que nunca y puedes personalizarlo tanto como quieras. Estas a solo unos pasos de ganar dinero y conocer a millones de viajeros de todo el mundo.

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Como anfitrión, tú tienes el control

Recibe a huéspedes cuando estés disponible

No hay un máximo o mínimo de noches para ser anfitrión, así que puedes bloquear las fechas en las que no estés disponible.

Además, puedes establecer normas en cuanto a la disponibilidad, que incluyen:

• El número de noches máx./mín. de cada estancia • La antelación máxima permitida para reservar • El tiempo de preaviso que necesitas antes de una reserva

No hay un máximo o mínimo de noches para ser anfitrión, así que puedes bloquear las fechas en las que no estés disponible.

Además, puedes establecer normas en cuanto a la disponibilidad, que incluyen:

• El número de noches máx./mín. de cada estancia • La antelación máxima permitida para reservar • El tiempo de preaviso que necesitas antes de una reserva

Establece el precio que estimes adecuado

Tú eliges el precio por noche y tienes a tu disposición nuestras herramientas que te ayudarán a decidir. También puedes añadir detalles personalizados, como los siguientes :

• Gastos de limpieza • Descuentos semanales • Precios especiales para fechas concretas del año

Tú eliges el precio por noche y tienes a tu disposición nuestras herramientas que te ayudarán a decidir. También puedes añadir detalles personalizados, como los siguientes :

• Gastos de limpieza • Descuentos semanales • Precios especiales para fechas concretas del año

Vincula tus calendarios rápidamente

Para evitar recibir reservas cuando no estás disponible o cuando tienes otra reserva, puedes vincular tu calendario de Airbnb con otros calendarios. Así, podrás tenerlos todos actualizados automáticamente.

Para evitar recibir reservas cuando no estás disponible o cuando tienes otra reserva, puedes vincular tu calendario de Airbnb con otros calendarios. Así, podrás tenerlos todos actualizados automáticamente.

Establece normas para tu espacio

Establece unas normas de la casa que los huéspedes deban aceptar antes de reservar para crear expectativas sobre tu alojamiento. Si un huésped incumple una norma una vez que la reserva esté confirmada, podrás cancelar la reserva sin penalización.

Establece unas normas de la casa que los huéspedes deban aceptar antes de reservar para crear expectativas sobre tu alojamiento. Si un huésped incumple una norma una vez que la reserva esté confirmada, podrás cancelar la reserva sin penalización.

Empezar fue mucho más fácil de lo que esperaba.
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JB y Ramona son anfitriones en Boston porque están ahorrando para su jubilación.

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Conoce su forma de hospedar
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JB y Ramona son anfitriones en Boston porque están ahorrando para su jubilación.

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Llega a millones de usuarios

Asesoramiento para configurar tu anuncio

A medida que creas tu anuncio, te iremos preguntando las dudas que suelen surgir a los huéspedes a la hora de realizar una reserva. Tendrás que describir tu alojamiento y ofrecer detalles, como las características especiales de este o los aspectos que hay que tener en cuenta.

A medida que creas tu anuncio, te iremos preguntando las dudas que suelen surgir a los huéspedes a la hora de realizar una reserva. Tendrás que describir tu alojamiento y ofrecer detalles, como las características especiales de este o los aspectos que hay que tener en cuenta.

Algunos consejos

Si estás experimentando problemas para conseguir reservas, te asesoraremos sobre las tarifas que podrías establecer, la configuración y otras funciones nuevas que pueden ayudarte a conseguir reservas más rápidamente. Además, también puedes seguir los consejos de anfitriones más veteranos en nuestro Centro de la comunidad.

Si estás experimentando problemas para conseguir reservas, te asesoraremos sobre las tarifas que podrías establecer, la configuración y otras funciones nuevas que pueden ayudarte a conseguir reservas más rápidamente. Además, también puedes seguir los consejos de anfitriones más veteranos en nuestro Centro de la comunidad.

Millones de huéspedes de todo el mundo

Una vez que hayas publicado tu anuncio, huéspedes de todo el mundo podrán verlo en los resultado de búsqueda. Cerca de dos millones de huéspedes se alojan cada noche en espacios de Airbnb y tenemos funciones para que recibas reservas en función de tu disponibilidad.

Una vez que hayas publicado tu anuncio, huéspedes de todo el mundo podrán verlo en los resultado de búsqueda. Cerca de dos millones de huéspedes se alojan cada noche en espacios de Airbnb y tenemos funciones para que recibas reservas en función de tu disponibilidad.

Obtén ayuda como anfitrión

Recursos útiles

La comunidad de Airbnb está aquí para ayudar a los anfitriones. Si necesitas consejos o recomendaciones, contamos con el Centro de ayuda, el Centro de la comunidad (y sus 375 000 anfitriones) y un sinfín de herramientas para anfitriones.

Recursos útiles

La comunidad de Airbnb está aquí para ayudar a los anfitriones. Si necesitas consejos o recomendaciones, contamos con el Centro de ayuda, el Centro de la comunidad (y sus 375 000 anfitriones) y un sinfín de herramientas para anfitriones.

Estamos aquí para ayudarte las 24 horas, los 7 días de la semana

Nuestro equipo global está a tu disposición por teléfono, correo electrónico y chat en vivo 24 horas 7 días de la semana para ayudarte con todo tipo de cuestiones, ya sea a la hora de crear tu anuncio o si tienes algún problema con un huésped.

Estamos aquí para ayudarte las 24 horas, los 7 días de la semana

Nuestro equipo global está a tu disposición por teléfono, correo electrónico y chat en vivo 24 horas 7 días de la semana para ayudarte con todo tipo de cuestiones, ya sea a la hora de crear tu anuncio o si tienes algún problema con un huésped.

Hay cerca de dos millones de anfitriones en Airbnb y cada uno tiene un estilo único al hospedar.

Hay cerca de dos millones de anfitriones en Airbnb y cada uno tiene un estilo único al hospedar.

Respuestas a tus preguntas

¿Cuánto cuesta publicar un anuncio?

Registrarte en Airbnb y publicar tu anuncio es totalmente gratis.

Cuando recibas una reserva, te cobraremos una tarifa de servicio para anfitriones, que suele ser del 3 %, para cubrir los gastos de nuestro servicio.

¿Qué debo tener en cuenta a la hora de establecer mis tarifas?

Tú decides las tarifas que quieres establecer en tu anuncio. Para ayudarte, puedes buscar alojamientos de tu ciudad o barrio que sean similares al tuyo para hacerte una idea de los precios del mercado.

Tarifas adicionales • Gastos de limpieza: puedes incluir los gastos de limpieza en tu tarifa por noche o añadir una tarifa adicional para cubrir estos gastos en la configuración de precios. • Otras tarifas: si quieres añadir tarifas adicionales a tu precio (por ejemplo, por llegar tarde al alojamiento o por admitir mascotas), debes informar a los huéspedes de estos posibles extras antes de confirmar la reserva y utilizar nuestro Centro de resoluciones para solicitar el pago de estas tarifas de forma segura.

¿Puede Airbnb orientarme a la hora de establecer mis tarifas?

La función de Precios inteligentes de Airbnb te permite ajustar tus tarifas de forma automática en función de la demanda de anuncios como el tuyo.

Siempre estarás en control de tus tarifas, ya que está función depende de la configuración de precios que tú elijas y que puedes modificar en cualquier momento.

Los Precios inteligentes se basan en el tipo de alojamiento, la ubicación, la temporada, la demanda y otros factores influyentes, como eventos que se celebren en tu localización.

¿Qué se les pide a los huéspedes antes de reservar?

Pedimos a todas las personas que utilizan Airbnb que nos faciliten algunos datos antes de viajar con nosotros. Los huéspedes deben facilitar esta información antes de realizar una solicitud de reserva. Así nos aseguramos de que sepas quién va a ser tu huésped y tengas sus datos de contacto.

En Airbnb, pedimos a los huéspedes los siguientes datos: • Nombre y apellidos • Dirección de correo electrónico • Número de teléfono confirmado • Mensaje introductorio • Aceptación de tus normas de la casa • Datos de pago

Es recomendable, aunque no obligatorio, que los huéspedes tengan una foto de perfil. También puedes pedir a los huéspedes que verifiquen su documento de identificación antes de reservar tu espacio.

¿Qué debería hacer si no me siento a gusto con un huésped?

Si un huésped incumple una de tus normas de la casa o su comportamiento te ha incomodado, puedes rechazar su solicitud de reserva o cancelarla.

Si no has aceptado la reserva aún

Tenemos una serie de ajustes para que puedas recibir los huéspedes que cumplen tus requisitos. Además, puedes rechazar una solicitud de reserva de forma aislada sin que afecte a la posición de tu anuncio en los resultados de búsqueda.

Si ya has aceptado la reserva

Si ya has aceptado la reserva, puedes cancelarla. Aunque pueden aplicarse penalizaciones por cancelación si el huésped no ha incumplido las normas de la casa.

¿De qué protección dispongo contra los daños a mi propiedad?

The Airbnb Host Guarantee provides protection for up to $1,000,000 to a host for damages to covered property in the rare event of guest damages above the security deposit or if no security deposit is in place.

The Host Guarantee program doesn't cover cash and securities, collectibles, rare artwork, jewelry, pets or personal liability. We recommend that hosts secure or remove valuables when renting their place. The program also doesn't cover loss or damage to property due to wear and tear.

Learn more about the Host Guarantee at https://airbnb.com/guarantee

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