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Normas

Valencia

Este artículo está disponible en español, valenciano e inglés.

La Comunidad Valenciana dispone de leyes que regulan las viviendas turísticas. Según las normativas de la Comunidad Valenciana, se consideran viviendas turísticas «los inmuebles, cualquiera que sea su tipología, cuyo uso se ceda mediante precio, con habitualidad, en condiciones de inmediata disponibilidad, y con fines turísticos, vacacionales o de ocio». La propiedad también debe contar con un informe del Ayuntamiento que indique que se puede utilizar como alojamiento turístico.

La Comunidad Valenciana considerará que existe habitualidad cuando se dé alguna de las siguientes circunstancias con respecto a la propiedad:

  1. Un tercero gestiona el alquiler de la propiedad para su uso turístico.
  2. El propietario o titular presta servicios propios de la industria hostelera, con independencia de cuál sea el periodo de tiempo contratado.
  3. Cuando se utilicen canales de comercialización turística.

Registro

Es obligatorio inscribir en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana todos los alojamientos turísticos de la región. Para ello, tendrás que notificar oficialmente tu intención de utilizar la propiedad como vivienda turística al Servicio Territorial de Turismo de la provincia donde se encuentre el alojamiento.

Después de completar el proceso de inscripción, tu alojamiento turístico recibirá un número de registro.

Requisito para publicitar el alojamiento

Siempre que ofrezcas un alojamiento turístico en la Comunidad Valenciana, debes indicar su número de registro y categoría, también en Airbnb.

En la sección Detalles del anuncio encontrarás un campo en el que puedes incluir tu número de registro.

Recuerda que los propietarios o administradores de alojamientos turísticos en la Comunidad Valenciana están obligados a proporcionar la referencia catastral de la propiedad. La fecha límite para enviar esta información es el 8 de mayo de 2022.

Para cumplir con este requisito, puedes enviar la referencia catastral o una copia del recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), junto con el número de registro turístico de la propiedad, directamente al siguiente correo electrónico: apartamentos_turismov@gva.es.

Información adicional

El Departamento de Turismo de la Comunidad Valenciana ofrece más información sobre las normativas relativas a los alquileres turísticos. Además, puedes consultar toda la legislación que regula los alojamientos turísticos en la página web de la Generalitat Valenciana.

Si tienes alguna pregunta, también puedes ponerte en contacto con las Oficinas de Turismo de la Comunidad Valenciana.

Nuestro compromiso con tu comunidad

Tenemos el firme compromiso de colaborar con las autoridades locales para aclarar cómo afectan las normas de la zona a la comunidad de anfitriones que ofrecen alojamientos para estancias cortas. En el marco de nuestro compromiso, seguiremos promoviendo cambios que permitan a las personas alquilar sus viviendas.

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