Para cumplir con las normativas relativas al proceso KYC (conoce a tu cliente), así como con la legislación regional sobre la protección de los consumidores, necesitamos saber si ejerces tu actividad como empresa o si estás creando una cuenta personal como particular. Airbnb no puede ni debe determinar qué tipo de anfitrión eres, por lo que la siguiente información puede ayudarte a averiguar de qué forma llevas a cabo tu actividad.
En general, consideramos que ejerces tu actividad como profesional si te has registrado como empresa ante las autoridades de tu país. Esto se aplica a los anfitriones en Estados Unidos y en muchos otros países de todo el mundo. Sin embargo, en determinados países y circunstancias, es opcional inscribir la empresa o no existe esa posibilidad, o bien hay otros factores que determinan si ejerces tu actividad como anfitrión a través de una empresa o no.
Por lo general, consideramos que eres un particular si no te dedicas profesionalmente a tu actividad como anfitrión en Airbnb o si esta no es tu principal fuente de ingresos. Por ejemplo, si se trata solo de una actividad paralela o si solo anuncias tu alojamiento en la plataforma de vez en cuando, como cuando te vas de vacaciones.
Por lo general, consideramos que eres un anfitrión profesional en los siguientes casos:
Esta lista no es exhaustiva y es posible que se tengan en cuenta otros factores, como el número de anuncios o la cantidad de reservas que recibes, para determinar qué tipo de anfitrión eres. Si no tienes claro qué categoría te corresponde, te recomendamos que consultes a un abogado u otro tipo de asesor jurídico.
Si eres anfitrión en estos países, ya sea particular o profesional, esta información se mostrará en tus anuncios cuando los consulten viajeros del Espacio Económico Europeo (EEE), el Reino Unido y Suiza.
Puedes encontrar más información sobre los requisitos para mostrar tu información si eres anfitrión en la UE y sobre cómo mostrar datos adicionales sobre tu actividad si resides en Noruega, Islandia, Liechtenstein, el Reino Unido o Suiza.
Si eres anfitrión en Corea del Sur, consulta los requisitos y obligaciones para los anfitriones en Corea del Sur, y obtén información sobre los umbrales para las transacciones y las posibles sanciones legales en caso de incumplimiento.
Si eres anfitrión en Brasil, consulta los requisitos respecto a los datos fiscales del país y qué significa ejercer tu actividad como empresa.
Cuando crees tu anuncio, o más adelante, te pediremos que nos indiques si eres anfitrión particular o si ejerces tu actividad como empresa. Si tus circunstancias cambian y tienes que modificar la categoría a la que perteneces, ponte en contacto con nosotros para comunicárnoslo.
El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo y no debe interpretarse como asesoramiento legal. Si tienes alguna duda sobre la forma en la que te afecta esta normativa, te recomendamos que consultes a un abogado o a un experto en la materia.