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¿Qué impuestos debo pagar por ofrecer experiencias en España?

Hemos creado estas páginas para que nuestros usuarios puedan consultar información básica acerca de algunas de las obligaciones que podrían aplicarse, en su caso, si deciden ofrecer Experiencias a través de Airbnb. El contenido de las mismas es únicamente de carácter informativo e incluyen un resumen de las normativa que podría aplicar a los diferentes tipos de actividades, así como enlaces a sitios web oficiales y externos con información útil.

Ten en cuenta que estas páginas no contienen toda la información disponible acerca de esta cuestión y no pueden considerarse como asesoramiento jurídico sobre la misma. Si tienes dudas sobre cómo podría aplicar la normativa local o esta información en tu caso o tu Experiencia, te recomendamos que consultes una fuente de información oficial o solicites asesoramiento jurídico profesional.

Dado que no actualizamos la información de la página en tiempo real, te recomendamos que verifiques si se ha producido algún cambio reciente en la normativa.*

¿Qué tipo de impuestos tengo que pagar como anfitrión de experiencia?

Si es un anfitrión de experiencia, debe asegurarse de que entiende cada uno de los siguientes tipos de impuestos y pagar los que resulten de aplicación a su experiencia:

Es posible que tenga derecho a deducirse gastos del impuesto sobre la renta, en cuyo caso debería guardar los recibos de los costes asociados a sus experiencias.

Es posible que también le sean de aplicación otros impuestos o gravámenes. Le recomendamos que consulte con su asesor fiscal o representante legal para determinar si su actividad está sujeta a impuestos o gravámenes.

IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO

En general, los anfitriones con actividades en marcha necesitan incluir el IVA en el precio de su experiencia.

¿Debo cobrar IVA a los huéspedes si ofrezco una experiencia en España?

Los impuestos pueden llegar a resultar complicados, por lo que le aconsejamos que dedique el tiempo necesario a entender las normas aplicables en su caso y a su situación personal.

El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) en España es un impuesto indirecto al consumo basado en el valor añadido a los bienes y servicios. Se aplica prácticamente a todos los bienes y servicios que se compran y venden para uso o consumo.

Puede que necesite valorar las consecuencias del IVA asociadas a la experiencia que ofrece si:

  • su país de residencia es España, o;
  • si no reside en España, pero el país en el que ofrece su experiencia es España.

Si este fuera el caso, es posible que también se le permita deducirse el IVA soportado. Le instamos a que consulte con un asesor fiscal local para obtener más información o en caso de que necesite ayuda para determinar el IVA aplicable a los servicios que presta.

Mi experiencia lleva IVA. ¿Cómo determino el cargo que necesito aplicar a mis huéspedes?

Los tipos de IVA difieren de un país a otro y se modifican periódicamente. Le recomendamos que consulte de forma regular con las autoridades fiscales pertinentes los tipos más actualizados que se aplican en el país en el que está obligado a pagar IVA.

En la fecha de publicación de este documento, el tipo de IVA general aplicable en España es del 21%. Existe la posibilidad de que se apliquen diferentes tipos o incluso puede que tenga derecho a exenciones en función del servicio prestado. Puede encontrar más información sobre los tipos de IVA aplicables en España aquí.

Si su experiencia incluye varios elementos, puede estar obligado a cargar varios tipos de IVA. Le recomendamos que consulte esta cuestión con su asesor.

Mi experiencia lleva IVA. ¿Cómo cobro el IVA a mis huéspedes?

Si determina que está obligado a recaudar el IVA en su condición de anfitrión de Airbnb, tenga en cuenta que debe cobrárselo a sus huéspedes, así como informar al respecto en una declaración periódica y abonarlo. Según la normativa sobre IVA de España, el precio aplicado a la experiencia prestada a particulares debe incluir el IVA devengado.

Para las experiencias prestadas a otros sujetos pasivos del IVA (p. ej. una empresa), la normativa sobre IVA de España requiere su cargo y diferenciar claramente en el precio el importe asociado a la experiencia y al impuesto.

Puede que necesite seguir ciertas formalidades, como emitir un recibo o una factura a sus huéspedes. Puede encontrar más información aquí, o en la sección de preguntas frecuentes de la agencia tributaria, disponible aquí.

Le recomendamos que consulte sus obligaciones con respecto a los precios y el IVA, así como los requisitos aplicables en materia de facturación con un asesor fiscal local.

Mi experiencia lleva IVA. ¿Cómo presento mis impuestos?

Puede que necesite darse de alta a efectos del IVA en España o en cualquier otro país (en función de los servicios que preste). Puede encontrar más información sobre el proceso de alta y declaración en España aquí.

Por términos generales, un sujeto pasivo del IVA tiene que declarar el IVA devengando en una declaración periódica.

IMPUESTOS SOBRE LA RENTA

¿Tengo que pagar impuestos sobre la renta por las experiencias que organizo?

Como anfitrión, puede que tenga que pagar impuestos sobre la renta. Esperamos que todos los anfitriones cumplan la normativa fiscal local y le instamos a que consulte con un asesor fiscal si necesita asesoramiento en materia del impuesto sobre la renta. Consulte aquí para obtener más información sobre las responsabilidades relativas al impuesto sobre la renta.

GASTOS DEDUCIBLES

¿Qué gastos puedo deducirme del impuesto sobre la renta?

Es posible que no todos los ingresos que obtenga como anfitrión estén sujetos a tributación. Puede que tenga derecho a deducirse el coste de los suministros, es decir, las cantidades que paga a otros proveedores de servicios, como restaurantes, lugares de ocio, gastos de seguros, etc.

Le aconsejamos que consulte con un asesor fiscal para obtener más información al respecto, ya que se aplican una gran cantidad de normas especiales en este ámbito y no podemos ofrecer asesoramiento fiscal.

*Airbnb no se hace responsable de la fiabilidad o veracidad de la información que figura en los sitios web externos enlazados (incluidos los enlaces a páginas con documentos legislativos o normativos).