¿Cómo funcionan los conjuntos de reglas?

Si cuentas con más de un anuncio, podrías tener acceso a funciones que te permitan crear precios personalizados y reglas de disponibilidad y guardarlos para, así, poder utilizarlos en varios anuncios distintos. Si hay más de un descuento disponible, solo se puede aplicar uno por noche.

¿Cómo funcionan los conjuntos de reglas?

Si quieres crear un conjunto de reglas, ponle un nombre y, luego, establece las reglas que determinarán cómo van a cambiar tus precios por noche cuando lo apliques a un anuncio.

Puedes añadir las siguientes reglas a un conjunto:

• Precio por noche: adapta el precio por noche de tu anuncio en función de la época del año. Por ejemplo, puedes crear una regla que suba tu tarifa un 10 % durante la temporada de vacaciones.
• Descuentos por la duración de la estancia: ofrece un descuento a los huéspedes que reserven estancias de mayor duración. Pueden ser semanales, mensuales o de un periodo de tiempo personalizado que tú estipules.
• Descuentos de última hora: reduce tu precio por noche a medida que se acerque la fecha de llegada.
• Descuentos por reserva anticipada: cobra un precio más bajo a los viajeros que reserven con mucha antelación.
• Requisitos sobre la duración del viaje: establece el número mínimo y máximo de noches que pueden reservar los huéspedes.
• Requisitos para la llegada y la salida: selecciona los días en los que pueden llegar y marcharse los huéspedes.

Cómo se utilizan las reglas para calcular tu precio por noche

Cuando apliques un conjunto de reglas a un anuncio, sustituirá a los precios y la disponibilidad que hayas establecido para esas fechas.

Nota: Los conjuntos de reglas se aplicarán incluso si los Precios inteligentes están activados.

Si el conjunto incluye varias reglas que afectan a los precios, se aplicarán siguiendo este orden:

1. Precios por noche y de fin de semana.
2. Descuentos por la duración de la estancia (semanal y mensual).
3. Descuentos por reserva anticipada y de última hora.

Por ejemplo, así es como se calcularía el precio de un anuncio si se aplicara un conjunto de reglas que tuviera una para la tarifa por noche y otra con un descuento por reserva anticipada:

• Precio por noche de 100 € con un aumento del 10 % = 110 €.
• 110 € menos el 20 % del descuento por reserva anticipada = 88 €.

Otro ejemplo, esta vez de un conjunto de reglas en el que se ha establecido una para el precio por noche, un descuento por reserva anticipada y otro mensual:

• Precio por noche de 100 € con un aumento del 10 % = 110 €.
• El viaje cumple los requisitos para que se aplique un descuento por reserva anticipada del 20 % y para uno mensual del 30 %.
• Para calcular el total, se utiliza el precio por noche de 110 € y se aplica solo el descuento mensual del 30 %, por lo que el precio final es de 77 € por noche.

Una vez que se calcula el precio utilizando tus conjuntos de reglas, se añaden los gastos de limpieza y las comisiones de servicio de Airbnb al precio total de la reserva.

Si tienes dudas, consulta todos los detalles sobre cómo se crean y editan los conjuntos de reglas en esta página.