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    ¿Cómo funcionan los conjuntos de reglas?

    Si tienes más de un anuncio publicado, podrías disponer de ciertas funciones para crear reglas de precios y disponibilidad personalizadas que puedes guardar y aplicar a varios a la vez.

    ¿Cómo se aplican los descuentos?

    Si tienes varios descuentos que podrían aplicarse al mismo viaje o día, ten en cuenta lo siguiente:

    • Los descuentos no se suman, sino que se multiplican (te lo explicamos más abajo con un ejemplo).
    • Los descuentos por la duración de la estancia (semanal o mensual) no pueden combinarse con otras ofertas, salvo con la promoción para nuevos anfitriones.
    • Si tienes configurado un descuento por la duración de la estancia y otro tipo de oferta que no sea una promoción para nuevos anfitriones, solo aplicaremos el primero.

    ¿Cómo funcionan los conjuntos de reglas?

    Es tan sencillo como crear uno, ponerle nombre y añadir las reglas que ajustarán tu precio por noche cuando las apliques.

    Puedes añadir las siguientes reglas:

    • Precio por noche: modifica la tarifa por noche en función de la época del año. Por ejemplo, puedes crear una regla que suba el precio un 10 % durante las fiestas.
    • Descuentos por la duración de la estancia: ofrece un descuento a los huéspedes que reserven estancias largas. Puedes establecerlos por semana, por mes o en función de cualquier otro periodo de tiempo que elijas.
    • Descuentos de última hora: reduce el precio por noche a medida que se acerca la fecha de llegada.
    • Descuentos por reserva anticipada: añade un descuento para los huéspedes que reserven con antelación.
    • Requisitos de la duración de la estancia: establece el número mínimo y máximo de noches que pueden reservar los viajeros.
    • Requisitos de llegada y salida: selecciona los días en los que los huéspedes pueden entrar y salir.

    ¿Cómo se utilizan las reglas para calcular el precio por noche?

    Cuando apliques un conjunto de reglas a un anuncio, se anularán los precios y la disponibilidad que hayas establecido para esas fechas. Sin embargo, no se aplicará ningún cambio en las tarifas de los anuncios cuando tengas activados los Precios inteligentes. Por tanto, debes desactivarlos para poder utilizar esta función.

    Si el conjunto de reglas incluye varias relacionadas con los precios, se aplicarán en este orden:

    1. Precios por noche y fin de semana
    2. Descuentos por duración de la estancia (semanal y mensual)
    3. Descuentos por reserva anticipada y de última hora

    Por ejemplo, así se calcularía la tarifa utilizando un conjunto de reglas que incluya una relativa al precio por noche y otra para los descuentos por reserva anticipada:

    • Precio por noche de 100 $ más un aumento del 10 % = 110 $
    • 110 $ menos un descuento por reserva anticipada del 20 % = 88 $

    Te damos otro ejemplo. Con un conjunto de reglas que incluya una relativa al precio por noche, otra con un descuento por reserva anticipada y otra para aplicar un descuento mensual, la tarifa se calcularía de la siguiente manera:

    • Precio por noche de 100 $ más un aumento del 10 % = 110 $
    • Descuento por reserva anticipada del 20 % combinado con un descuento mensual del 30 %
    • Se toma como referencia el precio de 110 $ y se aplica únicamente el descuento mensual del 30 %, por lo que la tarifa final son 77 $

    Una vez calculado el precio total de la reserva a partir de tu conjunto de reglas, se añaden los gastos de limpieza y la comisión de servicio de Airbnb.

    Obtén más información sobre cómo crear y editar conjuntos de reglas.

    ¿Has obtenido la ayuda que necesitabas?

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