Información general sobre la declaración de la renta en Estados Unidos para coanfitriones

El Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés) de Estados Unidos nos exige que recopilemos datos fiscales para determinar si tus ingresos están sujetos a la declaración de información tributaria en dicho país.

En caso afirmativo, usaremos esta información para preparar tu documentación informativa anual en Estados Unidos (formulario 1099) para que se la presentes al IRS o a las autoridades del estado correspondientes.

Te agradeceríamos que respondieras a cualquier solicitud de Airbnb en la que te pidamos que nos envíes los datos fiscales que correspondan en tu caso. Si determinamos que no tienes la obligación de declarar tu información tributaria en EE. UU., estos datos no se enviarán a las autoridades fiscales.

¿Quién tiene que proporcionar datos fiscales como contribuyente en EE. UU.?

1. Las personas que tengan la ciudadanía estadounidense o que sean residentes a efectos fiscales en Estados Unidos y que ofrezcan servicios como coanfitriones en EE. UU. o en el extranjero.
2. Los coanfitriones que tengan uno o más de los siguientes datos en su cuenta:
   • Número de teléfono de EE. UU.
   • Documento de identificación oficial estadounidense.
   • Un método de cobro estadounidense o en dólares.

¿Cómo puedo facilitar mis datos fiscales en Estados Unidos?

1. Selecciona el formulario fiscal de EE. UU. que te corresponda (en Configuración de la cuenta > Impuestos > Añade nuevos datos fiscales).
2. Haz clic en Siguiente.
3. Rellena el formulario y haz clic en Enviar.
   

Cuando guardes tus datos fiscales, quedarán registrados en el apartado Contribuyentes de tu cuenta.

Nota: Nuestra plataforma podría tardar hasta 48 horas en terminar de procesar tu formulario fiscal. Durante ese tiempo, es posible que te sigamos pidiendo que añadas tus datos fiscales.

¿Qué formulario debo utilizar?

• Todos los ciudadanos o residentes fiscales estadounidenses, así como las empresas creadas o registradas en Estados Unidos: formulario W-9. (Instrucciones para el W-9).
  • Residentes a efectos fiscales en Estados Unidos: titulares de una tarjeta de residencia (green card) o personas que hayan vivido en este país durante un periodo de tiempo determinado (consulta los requisitos de la prueba de presencia sustancial del IRS).
• Los contribuyentes que no tengan su domicilio fiscal en Estados Unidos y que no presten servicios en este país, deben completar el formulario W-8BEN/-E (instrucciones para el W-8BEN). Al completarlo quedas exento de declarar tu información tributaria en EE. UU., así como de las retenciones a los ingresos que no se consideren de origen estadounidense.

Nota: Por lo general, el IRS considera a los residentes de buena fe de Puerto Rico, Guam, la Mancomunidad de las Islas Marianas del Norte, las Islas Vírgenes de los Estados Unidos o Samoa Americana que brinden servicios como coanfitriones fuera de su territorio como personas extranjeras no residentes, por lo que deberían presentar un formulario W-8BEN. Esto exime al coanfitrión de la obligación de declarar su información tributaria en Estados Unidos a través del formulario 1099-K.

Si tienes dudas sobre qué formulario de impuestos debes rellenar, te recomendamos consultarlo con un asesor fiscal. Airbnb no puede ofrecerte asesoramiento fiscal.

¿Dónde aparecerán los datos que proporcione?

Si tienes la obligación de declarar información tributaria, los datos que facilites se reflejarán en el formulario 1099-K del año natural correspondiente, que se emite anualmente en enero. Más información sobre el formulario 1099-K.

¿Qué importes se declaran?

A efectos de la declaración de impuestos en EE. UU., las comisiones de los coanfitriones se consideran transacciones secundarias independientes de la reserva. El propietario del anuncio recibirá los documentos fiscales que indiquen el importe bruto de toda la reserva (antes de deducir las comisiones de Airbnb y, si corresponde, los impuestos y las comisiones de los coanfitriones).

¿Qué ocurre si no proporciono los datos de ningún contribuyente?

Si te pedimos tus datos fiscales y no nos envías el formulario fiscal que solicitamos, podríamos suspender tus cobros.

Si cobras sin haber añadido tus datos fiscales, se te retendrán los impuestos correspondientes y se remitirán al IRS. Una vez liquidados, es posible que Airbnb no pueda reembolsártelos. Además, si no dispones de un número de identificación fiscal, puede ser muy difícil reclamar la devolución de estos impuestos al IRS.