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    Impuesto sobre el valor añadido (IVA)

    El Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) grava las entregas de bienes y las prestaciones de servicios. Airbnb aplica el IVA a las comisiones de servicio que cobra a los clientes de los siguientes lugares:

    • Albania
    • Bielorrusia
    • Chile
    • Colombia
    • Unión Europea
    • Islandia
    • México
    • Noruega
    • Rusia
    • Arabia Saudí
    • Serbia
    • Sudáfrica
    • Suiza
    • Taiwán
    • Bahamas
    • Emiratos Árabes Unidos
    • Uruguay

    Airbnb también tiene la obligación de aplicar el IVA a las comisiones de servicio que cobra a todos los usuarios que utilizan Airbnb China.

    El tipo de IVA, JCT o GST normalmente se calcula en función del porcentaje aplicable en el país de residencia del cliente o en el lugar donde se ofrece el servicio.

    ¿Cuándo se cobra?

    Información para los viajeros

    El IVA, el JCT, el GST o el impuesto sobre los servicios se cobra en el momento del pago y se calcula a partir de la comisión de servicio para huéspedes de la reserva, a menos que se indique lo contrario a continuación. Si la reserva se modifica, el importe del impuesto se ajustará como corresponda para reflejar los cambios en la comisión de servicio.

    Información para los anfitriones

    El IVA, el GST o el impuesto sobre los servicios se descuenta del cobro que recibes y se calcula a partir de la comisión de servicio para anfitriones correspondiente a la reserva (salvo que haya una excepción o que más abajo se indique lo contrario). Si la reserva se modifica, el importe del IVA o GST se ajustará como corresponda para reflejar los cambios en la comisión de servicio.

    Casos especiales

    Australia, Nueva Zelanda y Singapur

    En lugar del IVA, en estos países se utiliza el impuesto sobre bienes y servicios (GST, por sus siglas en inglés), que se aplica tanto a los anfitriones como a los viajeros.

    Japón

    En Japón no se utiliza el IVA, sino el impuesto japonés sobre el consumo (JCT, por sus siglas en inglés), que se aplica a viajeros y anfitriones.

    Viajeros: Airbnb cobra el JCT a los viajeros que viven en Japón y, después, lo declara y liquida. A este efecto, Airbnb (Airbnb Ireland) está inscrita como empresa extranjera registrada con arreglo a la ley que regula el JCT (con el n.º de registro 00046).

    Anfitriones: los anfitriones que residen en Japón están obligados a declarar y liquidar el JCT, puesto que los servicios de hospedaje que Airbnb les proporciona están sujetos al sistema de inversión del sujeto pasivo en virtud de la ley que regula el JCT. (Airbnb no cobra ni declara o liquida dicho impuesto). Para obtener más información sobre el pago del JCT mediante el sistema de inversión del sujeto pasivo, puedes consultar la explicación que ofrece la Agencia Tributaria Nacional de Japón en su página web.

    Malasia

    En Malasia, en lugar del GST o el IVA, se aplica un impuesto sobre los servicios, que grava las comisiones de servicio que pagan los anfitriones y viajeros del país.

    México

    Airbnb cobra a todos los viajeros que se queden en alojamientos de México (tanto nacionales como extranjeros) el IVA aplicable al importe completo de la estancia, además del correspondiente a cualquier otra comisión (como los gastos de limpieza, los viajeros adicionales y las comisiones de servicio para huéspedes), si procede.

    Tanto en el caso de los alojamientos como de las experiencias que se ofrecen en Airbnb, se aplica el IVA a las comisiones de servicio que deben abonar los viajeros y los anfitriones (salvo que estén exentos por algún motivo).

    Corea del Sur

    Airbnb tiene la obligación de aplicar el IVA a la comisión de servicio de todos los huéspedes que reserven alojamientos ubicados en Corea del Sur.

    Tanto en el caso de los alojamientos como de las experiencias que se ofrecen en Airbnb, se aplica el IVA a las comisiones de servicio que deben abonar los viajeros y los anfitriones (salvo que estén exentos por algún motivo).

    Taiwán

    Airbnb aplica el IVA a la comisión de servicio de los viajeros que residen en Taiwán. Asimismo, cobra a todos los huéspedes que se queden en alojamientos de Taiwán el IVA aplicable al importe completo de la estancia, además del correspondiente a cualquier otra comisión (por ejemplo, los gastos de limpieza, los viajeros adicionales y las comisiones de servicio para huéspedes), si procede.

    Recursos adicionales

    Te recomendamos que te pongas en contacto con la oficina tributaria más cercana o con un asesor experto en este tema para saber cuáles son tus obligaciones fiscales. Para más obtener información:

    ¿Has obtenido la ayuda que necesitabas?

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