¿Cómo debería plantearle al administrador de mi edificio que quiero hospedar en Airbnb?

A continuación encontrarás una serie de consejos que te ayudarán a entenderte con el administrador de tu edificio en lo que respecta a tu actividad en Airbnb:

Conoce las reglas y normativas

Para empezar a hospedar, debes estar al corriente de lo que se establece en tu contrato y conocer las condiciones que se aplican en tu caso, como, por ejemplo, las cláusulas de tu contrato de arrendamiento o las normas de la comunidad de vecinos o inquilinos. Infórmate bien para saber si existe alguna cláusula que regule el alojamiento de huéspedes o los subarrendamientos, y pregunta al administrador de tu edificio si tienes alguna duda.

Antes de publicar tu anuncio, asegúrate de que has entendido bien en qué consisten estas normas y de que las cumples. Si ya lo has publicado, compruébalo igualmente y verifica también que respetas las leyes municipales o nacionales aplicables.

Causa una buena primera impresión

Habla con el administrador de tu edificio para que te conozca mejor, vea que te preocupas por el alojamiento y entienda por qué quieres ser anfitrión en Airbnb.

• Preséntate y explícale por qué quieres hospedar en Airbnb. Si no puedes hacerlo en persona, envíale un mensaje.
• Muéstrale que te preocupas por tu alojamiento, el edificio donde se encuentra y tus vecinos. Invítalo a visitar tu espacio o mándale unas cuantas fotos.

Cuéntale las protecciones que te ofrecemos

Explica al administrador de tu edifico que uno de nuestros pilares es la confianza. En Airbnb, todo el mundo tiene un perfil para que los miembros de la comunidad se conozcan mejor. Las evaluaciones son una forma fantástica de que los anfitriones y los viajeros intercambien opiniones sobre una estancia. Además, tienes a tu disposición AirCover para anfitriones, que te ofrece una protección amplia en todas las reservas. Incluye la verificación de la identidad de los huéspedes, el análisis de reservas para detectar posibles fiestas, una Protección frente a daños para anfitriones de 3 millones de dólares, un Seguro de responsabilidad civil para anfitriones de 1 millón de dólares y una línea de protección 24 horas. Más información sobre AirCover: https://www.airbnb.com/aircover.

Crea unas normas que beneficien a todas las partes

Acuerda con el administrador del edificio cuándo podrás hospedar y en qué condiciones. Si quieres demostrarle que eres un anfitrión responsable para darle una mayor tranquilidad:

• Acordad con cuánta frecuencia recibirás huéspedes.
• Establece un número máximo de huéspedes por estancia.
• Indica a los viajeros qué normas deberán respetar en tu alojamiento y en tu bloque de vecinos. Muestra a tu casero la parte de tu anuncio donde figuran tus normas de la casa.
• Proporciona a los huéspedes los teléfonos de los servicios de emergencia y un plano con las salidas de emergencia y las rutas de evacuación.

Gánate a tus vecinos

Demuéstrales que te comprometes a ser un anfitrión responsable: indícales que pueden ponerse en contacto contigo cuando lo necesiten o avisarnos si tienen algún problema con un anfitrión o huésped en Airbnb para que tomemos cartas en el asunto.

Informa a todo el mundo

Los propietarios y administradores de edificios pueden permitir que los residentes hospeden en Airbnb a condición de realizar controles periódicos y estar al tanto de su actividad como anfitriones. En algunos casos, los administradores pueden llevarse un porcentaje de los ingresos derivados de cada reserva. El administrador de tu edificio puede rellenar elformulario que aparece en esta página para ponerse en contacto con nosotros y que le informemos sobre cómo unirse al Programa Airbnb-Friendly Apartments.

Haz preguntas y transmite seguridad

Si el administrador de tu edificio rechaza tu solicitud de recibir huéspedes en tu alojamiento, no tengas miedo de preguntarle los motivos. Es posible que puedas aclararle algunas dudas para superar sus reticencias y ayudarlo a entender mejor cómo funciona Airbnb. Si aun así no consigues que cambie de opinión y no te importa mudarte, hay un montón de pisos donde no te pondrán trabas para ejercer tu actividad como anfitrión. Puedes encontrarlos en este enlace: airbnb.com/airbnb-friendly.