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¿Cómo es el proceso?
Anfitrión

¿Qué aspectos de hospedar en Airbnb debería comentar con mi casero?

A continuación, te proporcionamos algunos consejos que pueden servir para que el propietario del alojamiento y tú tengáis una visión unificada sobre qué es hospedar en Airbnb:

Conoce las normas y la legislación

Antes de empezar a hospedar, debes estar al tanto de las obligaciones y las normas que se aplican a tu caso, como las cláusulas de tu contrato de arrendamiento o las normas de la comunidad de vecinos o inquilinos. Presta especial atención a las cláusulas o normas sobre recibir huéspedes o subarrendar el alojamiento, y consulta con el propietario cualquier duda que tengas al respecto.

Antes de publicar tu anuncio, asegúrate de que has entendido bien en qué consisten estas cláusulas y de que las cumples. Si ya has publicado tu anuncio, asegúrate de revisar dichas cláusulas, así como otras leyes de tu ciudad o de tu estado o provincia para asegurarte de que las cumples.

Procura dar buena impresión

Preséntate ante el propietario, cuéntale cómo cuidas y te preocupas por el alojamiento, y por qué quieres hospedar en Airbnb.

  • Ofrece al propietario más información sobre ti y sobre por qué quieres hospedar en Airbnb. Si no puedes hacerlo en persona, envíale un mensaje.
  • Déjale ver que te preocupas por el espacio donde vives, por el edificio en el que se encuentra y por tus vecinos. Ofrécele un recorrido por el alojamiento o envíale fotos.

Dile que te ofrecemos cobertura

Informa al propietario de que Airbnb es una comunidad basada en la confianza, con recursos de confianza y seguridad como nuestra Garantía para anfitriones de 800 000 € y nuestro Seguro de protección para anfitriones de 1 000 000 $. Dile que también realizamos comprobaciones periódicas de antecedentes penales de los huéspedes estadounidenses siempre que nos es posible.

Establece normas que sean beneficiosas para ambas partes

Habla con el propietario para establecer directrices sobre cómo y cuándo hospedarás a los huéspedes. Para mostrarle que eres un anfitrión responsable y que se sienta más a gusto con la idea de hospedar en el alojamiento:

  • Acuerda la frecuencia con la que recibirás huéspedes.
  • Establece el número máximo de huéspedes que pueden alojarse al mismo tiempo.
  • Comparte las normas de la casa y del edificio con cada huésped. Muestra al propietario la página de tu anuncio en la que se detallan las normas de la casa.
  • Proporciona a tus huéspedes los números de teléfono para casos de emergencia y un mapa de las salidas de emergencia y las vías de evacuación.

Ten en cuenta a tus vecinos

Demuestra tu compromiso de ser un anfitrión responsable y asegúrate de que a tus vecinos no les incomoda que hospedes en Airbnb. Hazles saber que pueden informar de un problema que tengan con anfitriones o huéspedes en Airbnb y que nos pondremos en contacto con ellos para resolverlo.

Mantén a todo el mundo informado

Para evitar sorpresas, informa al propietario cuando recibas reservas. Mantenerle al tanto de las fechas en las que recibirás huéspedes puede contribuir a que se sienta más a gusto con tu actividad como anfitrión. Con el permiso de los huéspedes, también puedes compartir sus nombres o perfiles de Airbnb con el propietario para que este sepa quién se va a alojar en tu casa.

Háblale del Programa de Propietarios Afines a Airbnb

El Programa de Propietarios Afines a Airbnb ayuda a los anfitriones a ponerse de acuerdo con sus propietarios respecto a las normas y a actualizar los contratos para que puedan hospedar en Airbnb. Los anfitriones también pueden acordar con los propietarios que una parte de los ingresos obtenidos con las reservas se destine al fondo de la comunidad o se utilice para realizar mejoras. De esta manera, hospedar se convierte en algo beneficioso para todos. Para obtener más información sobre el programa, consulta las preguntas frecuentes o rellena este formulario.

Haz preguntas y no te desanimes

Si el propietario rechaza tu solicitud para hospedar en Airbnb, no tengas miedo de preguntar por qué. Es posible que puedas responder a sus dudas o preocupaciones, y ayudarle a entender mejor cómo funciona Airbnb o pedirle que participe contigo en el Programa de Propietarios Afines a Airbnb.

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