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    Miami, Florida

    Únete a un club de anfitriones local: ¿quieres conectarte con los anfitriones de tu zona para compartir consejos y sugerencias? Es muy fácil, ¡únete al grupo de anfitriones oficial de tu comunidad en Facebook!

    Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en tu ciudad. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas de Miami. Esta no es una lista completa, pero es un buen punto de partida para comprender las normativas locales. Si tienes alguna duda, comunícate directamente con el Departmento de planeación y zonificación o con otras agencias municipales, o consulta a un abogado o asesor fiscal local.

    • Código de Zonificación Miami 21. El Código 21 de Miami rige la mayor parte del uso del suelo en la ciudad de Miami. Debes consultarlo para ver si tu alojamiento cumple con los requisitos de zonificación o las definiciones de uso actuales. Algunos términos importantes son: "bed and breakfast," "dwelling unit," "hotel," "inn," "lodging," "lodging unit," "multi-family housing," "single-family residence," y "residential use."
    • Estándares de construcción y vivienda. Miami aplica normas y reglas que especifican los estándares mínimos de construcción, diseño y mantenimiento de los edificios, incluidas las reglas de habitabilidad, salud y seguridad. Ciertas normas y reglas aplicables a las regulaciones residenciales y no residenciales pueden ser relevantes para tu alojamiento. Para obtener más información, comunícate con el Departamento de Construcción de Miami o el Departamento de Cumplimiento del Código.
    • Licencia comercial. Miami requiere que todos los propietarios u operadores de negocios soliciten y reciban una licencia. Para obtener más información, consulta el resumen de la ciudad de los pasos a seguir para empezar un negocio en Miami y comunícate con el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida.
    • Impuesto sobre el turismo. Tanto el condado de Miami-Dade como el estado de Florida gravan con impuestos turísticos cualquier alquiler de un alojamiento para vivir o dormir por periodos de 6 meses o menos. Encontrarás más información sobre los impuestos turísticos del condado y del estado en el sitio web del gobierno del condado y en la página de preguntas frecuentes del estado.
    • Otras reglas. También es importante que conozcas y sigas todas las normativas o contratos que puedan aplicarse en tu caso, tales como: contratos de alquiler, normativas de la comunidad de vecinos, asociaciones de propietarios u organizaciones de inquilinos. Lee atentamente tu contrato de alquiler y ponte en contacto con el propietario si es necesario.

    Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarles a comprender los beneficios que Airbnb aporta a la comunidad. Siempre que sea necesario, continuaremos promoviendo cambios que permitan a las personas poder alquilar sus propios espacios.

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