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    Brote de coronavirus
    La Organización Mundial de la Salud ha declarado la emergencia sanitaria internacional por el brote de coronavirus. Los huéspedes y anfitriones que se vean afectados pueden encontrar información en nuestra Política de Causas de Fuerza Mayor aplicable al coronavirus.

    ¿Qué normativas locales se aplican en mi ciudad?

    Antes de tomar la decisión de convertirte en anfitrión en Airbnb, es importante que conozcas la legislación aplicable en tu ciudad. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas de tu ciudad, condado o estado/provincia. Esta no es una lista exhaustiva, pero es un buen punto de partida para comprender la normativa aplicable. Si tienes alguna duda, ponte en contacto con la autoridad local o consulta con un asesor legal o fiscal.

    • Licencias comerciales: muchas ciudades y regiones requieren que los propietarios u operadores de ciertas empresas soliciten y obtengan una licencia antes de puedan empezar a funcionar. Muchos gobiernos locales tienen secciones en sus sitios web que explican el proceso de concesión de licencias comerciales y te proporcionan formularios e información pertinentes. Ponte en contacto con el ayuntamiento de tu localidad para obtener más información.
    • Normativa sobre edificación y vivienda: la mayoría de los gobiernos locales y muchos estados o provincias tienen leyes y normativas sobre estándares mínimos de construcción, diseño y mantenimiento para edificios, incluidas regulaciones sobre habitabilidad, salud y seguridad. Puede que haya normas vigentes en cuanto al uso residencial y no residencial que se apliquen a tu anuncio. Además, algunas ciudades o regiones pueden requerir una inspección de la propiedad para asegurarse de que cumple con los estándares mínimos de habitabilidad. Ponte en contacto con las autoridades locales para averiguar qué normas se aplican a tu anuncio.
    • Normas de zonificación: la mayoría de las ciudades y regiones tienen leyes que establecen la forma en que puedes hacer uso de tu alojamiento. Estas normas se encuentran a menudo en un código de zonificación, código de planificación u ordenanzas de la ciudad. Es importante que leas estas normas o leyes para comprobar si tu alojamiento se ajusta a los requisitos de zonificación vigentes y al uso estipulado; también puedes consultar directamente con el gobierno local.
    • Permisos especiales: algunas ciudades o regiones pueden requerir un permiso especial para poder poner un alojamiento en alquiler. Ponte en contacto con las autoridades de tu ciudad o región para comprobar si necesitas uno y, en caso afirmativo, para informarte sobre cómo obtenerlo.
    • Impuestos: muchas ciudades, regiones y estados o provincias requieren que los anfitriones recauden un impuesto por cada pernoctación y lo paguen a la ciudad o región. Ponte en contacto con las autoridades locales para comprobar si necesitas recaudar impuestos.
    • Otras normas: también es importante que conozcas y respetes cualquier otro contrato o norma, por ejemplo, las cláusulas de arrendamiento y propiedad compartida y las normativas de la comunidad de vecinos o inquilinos. Lee tu contrato de alquiler y ponte en contacto con el casero o propietario si es necesario.

    Estamos trabajando con las autoridades locales para ayudarles a comprender los beneficios que Airbnb aporta a la comunidad. Por eso, seguiremos apoyando cambios que permitan a las personas alquilar sus hogares allí donde sea necesario.

    ¿Has obtenido la ayuda que necesitabas?