Cómo configurar tu disponibilidad

La configuración de disponibilidad de Airbnb te permite decidir fácilmente cuándo y cómo los huéspedes pueden reservar tu alojamiento. Encontrarás todas las herramientas para hacerlo en tu calendario.

A menudo, la configuración de la disponibilidad y las herramientas de precios van de la mano. Para usar algunas funciones, como los descuentos mensuales, es posible que tengas que hacer cambios en tu disponibilidad, por ejemplo, permitir estancias más largas.

Modificar la estancia mínima y máxima puede contribuir a llenar tu calendario y hacer que tu anuncio aparezca en más búsquedas. Eso sí, asegúrate de que tu configuración cumple la normativa local a este respecto.

• Estancia mínima: reducir la duración mínima de las estancias atrae a los huéspedes que quieren quedarse poco tiempo y te ayuda a llenar los huecos del calendario. Tienes la opción de configurarla según el día de la semana.
• Estancia máxima: aumentar la duración máxima de las estancias ayuda a atraer a quienes reservan por temporadas más largas, lo cual reduce la rotación de huéspedes. También puedes recibir solicitudes de estancias que superen tu estancia máxima y que podrás revisar y aprobar manualmente si lo deseas.
• Duración de las estancias personalizada: añadir una duración inferior a la estancia mínima para determinadas fechas puede ayudarte a llenar los huecos del calendario.

¿Cuánto tiempo necesitas desde que los huéspedes reservan hasta que llegan al alojamiento? ¿Con cuánto tiempo de antelación prefieres que reserven? Con las herramientas de configuración de la disponibilidad, haz que tus reservas se adapten a ti. Las noches se marcarán como disponibles automáticamente en función de la configuración que elijas, así que no tendrás que modificar tu calendario manualmente.

• Preaviso: elige si los huéspedes pueden reservar el mismo día de la reserva o con una antelación de al menos 1, 2, 3 o 7 días. También puedes permitir que los huéspedes te envíen solicitudes para el mismo día de la estancia pero configurarlas de tal modo que puedas revisarlas y aceptarlas manualmente.
• Preaviso el mismo día: si permites que los huéspedes reserven el mismo día de la estancia, puedes establecer la hora límite a partir de la cual ya no podrán hacerlo. Puedes elegir cualquier hora entre las 6:00 y las 00:00.
• Tiempo de preparación: elige cuántas noches quieres marcar como no disponibles antes y después de cada reserva. Las opciones son ninguna, 1 noche antes y después de cada reserva, o 2 noches antes y después de cada reserva.
• Margen de disponibilidad: ofrecer noches disponibles a largo plazo permite a los huéspedes reservar con más antelación y ayuda a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Puedes configurar tu calendario para que, de manera automática, se marquen como disponibles las fechas para los 3, 6, 9, 12 o 24 meses posteriores.
• Más opciones de disponibilidad: puedes impedir que los huéspedes lleguen o se vayan de tu alojamiento en determinados días de la semana. Esto impide que se realicen reservas con fechas de llegada o de salida en los días en los que no estás disponible. Puedes seleccionar varios días de la semana, pero no todos, ya que eso impediría que los huéspedes pudieran reservar tu alojamiento.

Sincronizar todos los calendarios de un alojamiento en distintas plataformas te ayuda a evitar que varios huéspedes reserven las mismas fechas. Al vincular dos calendarios, ambos se actualizan automáticamente cuando se confirma una reserva. Para vincular tus calendarios, sigue estos pasos:

• Añade el enlace del calendario de Airbnb al otro sitio web.
• Obtén un enlace con la extensión .ics en el otro sitio web y añádelo a tu calendario de Airbnb.

Tus precios y preferencias dependen únicamente de ti. Por tanto, es posible que obtengas resultados distintos.

La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.