Cómo empezar tu aventura en Airbnb

Anunciar tu alojamiento en Airbnb es muy sencillo. Podrás crear un anuncio en pocos pasos, modificarlo en cualquier momento y preparar tu espacio a tu propio ritmo.

Airbnb te guiará durante todo el proceso.

• Describe tu espacio. Añade el tipo de propiedad, la ubicación y el número de dormitorios y de cuartos de baño, e indica a cuántos viajeros puedes alojar.
• Haz que tu anuncio destaque. Sube fotos de calidad, escribe un título y una descripción que dejen claro por qué tu alojamiento es único, y selecciona las comodidades que ofreces.
• Haz los últimos retoques y publícalo. Establece tus precios para los días entre semana y los fines de semana, y decide si quieres añadir una promoción para anuncios nuevos para atraer a los primeros viajeros y conseguir evaluaciones.

Unas buenas fotos ayudan a los viajeros a imaginarse en tu alojamiento y pueden mejorar la visibilidad de tu anuncio en los resultados de búsqueda.

• Ordénalo todo. A los viajeros les llaman la atención las habitaciones ordenadas y bien presentadas. Haz fotos desde ángulos que muestren todo el espacio.
• Encuentra la luz perfecta. Una iluminación suave y natural les da a las imágenes un tono cálido.
• Contrata a un profesional. Airbnb ofrece un servicio de fotografía profesional en determinadas ciudades de todo el mundo. Los anfitriones que utilizaron este servicio vieron crecer sus ingresos un 21 % de media durante el año siguiente en comparación con los que no lo contrataron.*

Elegir una tarifa atractiva puede ayudar a que tu anuncio destaque y consiga reservas. Tú decides tu precio por noche y puedes modificarlo cuando quieras.

• Consulta los precios recomendados. Te mostraremos una tarifa sugerida en función de la ubicación, las comodidades y los anuncios similares de tu zona. Puedes utilizarla como punto de partida o establecer la que tú quieras.
• Consulta anuncios similares. Cuando publiques tu anuncio, Airbnb te ofrecerá herramientas para compararlo fácilmente con otros similares de la zona.
• Elige cómo quieres recibir tu dinero. Airbnb cobra a los viajeros antes de la llegada y, por lo general, te envía el dinero unas 24 horas después de la hora en la que está previsto el comienzo de su reserva. Selecciona tu método de cobro preferido. Las opciones varían en función de la ubicación y podrás cambiarlo cuando quieras.

Con solo tener en cuenta algunas recomendaciones, puedes conseguir que los viajeros se sientan más a gusto.

• Proporciona a los viajeros los artículos esenciales. Déjales sábanas limpias, toallas, papel higiénico, jabón y champú.
• Facilita la llegada. Puedes instalar una cerradura inteligente o colocar indicaciones claras para que los viajeros puedan entrar en el alojamiento sin problemas.
• Crea una rutina de limpieza. Decide si te encargarás tú o si contratarás un servicio profesional. La limpieza es uno de los factores que más influyen en las evaluaciones de los viajeros.
• Guarda los objetos de valor. Por motivos de seguridad, deja tus joyas, pasaportes y otros objetos personales en un armario cerrado con llave o fuera del alojamiento.

* Esta cifra se calculó comparando a lo largo de un año (de 2024 a 2025) los ingresos en dólares de los anfitriones de alojamientos con fotografías profesionales de Airbnb y los ingresos de los que no contrataron este servicio. Se tuvieron en cuenta más de 14.700 anuncios de todo el mundo.

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