Ir al contenido
    Continúa el proceso de navegación para acceder a los resultados sugeridos
    Aprende a usar el calendario y la configuración de las reservas

    Aprende a usar el calendario y la configuración de las reservas

    Establece tu disponibilidad y obtén las reservas que te interesen.
    Publicado por Airbnb el 20 de ago. de 2020
    Lectura de 4 min
    Última actualización: 20 de ago. de 2020

    Lo más destacable

    • El calendario y la configuración de las reservas te permiten hospedar cuando quieres y controlar cómo reservan los huéspedes

    • Sincronizar tus calendarios puede ayudarte a evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Los requisitos que deben cumplir los huéspedes para reservar de forma inmediata, como tener un documento de identificación oficial y evaluaciones positivas de otros anfitriones, pueden proporcionarte tranquilidad

    Uno de los aspectos más importantes de ser anfitrión en Airbnb es mantener tu calendario actualizado para que los huéspedes puedan reservar tu alojamiento solo las noches en las que esté libre y cuando tú o la persona a la que designes para ayudarte estéis disponibles para hospedar.

    Configurar tu disponibilidad

    Configura el calendario de forma que las fechas en las que quieres hospedar aparezcan como «disponibles» y las fechas en las que no estés libre o que aún no puedas confirmar queden bloqueadas. De lo contrario, es posible que al final te veas obligado a cancelar una reserva, lo que conlleva un estrés y unos costes asociados tanto para ti como para tus huéspedes y que podríadar lugar a penalizaciones.

    Estos son algunos de los ajustes que puedes utilizar para recibir las reservas que te interesan:

    • Preaviso: puedes decidir cuánto tiempo de preaviso necesitas para prepararte para los huéspedes evitando, por ejemplo, las reservas para el mismo día o el día siguiente.
    • Tiempo de preparación: este ajuste bloquea automáticamente la noche inmediatamente anterior y posterior a una reserva una vez que la hayas confirmado, de modo que tendrás más tiempo para preparar tu espacio para el siguiente huésped.
    • Margen de reserva: también puedes controlar con cuánta antelación quieres aceptar reservas. Por ejemplo, puedes bloquear las fechas para las que queden 3, 6 o 12 meses. Esto se denomina «margen de reserva móvil» e implica que, por cada día que pasa, se desbloquea en el futuro una fecha en la que puedes recibir reservas, por lo que debes prestar mucha atención a tu calendario.
    • Duración del viaje: puedes establecer una duración mínima y máxima de las estancias y crear normas personalizadas para determinados días o temporadas. Por ejemplo, algunos anfitriones exigen que las estancias tengan una duración mínima de dos noches, mientras que otros piden que duren al menos una semana durante la temporada alta de la zona.
    • Horas de llegada/salida: también puedes especificar las horas de llegada y salida y, si quieres, indicar qué días de la semana no aceptas la llegada de huéspedes.

    Descubre cómo puedes modificar tus preferencias de reserva

    Configuración del calendario

    Tu calendario ofrece una visión detallada de la disponibilidad diaria de tu anuncio y, al mantenerlo actualizado, solo recibirás huéspedes cuando estés disponible para hospedar. Puedes sincronizar tu calendario con otros calendarios en línea para asegurarte de que siempre estás al tanto de las próximas reservas. Esta función también bloqueará automáticamente las fechas en tu calendario de Airbnb cuando estén bloqueadas en tus calendarios sincronizados.

    Bloquea manualmente las fechas
    Tu calendario mostrará la disponibilidad en función de las preferencias de reserva que hayas establecido, pero también puedes bloquear manualmente las fechas en las que no puedas hospedar o en las que debas reservar tu espacio para uso personal.

    Descubre cómo bloquear o hacer que las fechas estén disponibles en tu calendario

    Establece un precio personalizado
    Por último, tu calendario incluye herramientas para establecer un precio personalizado en fechas específicas. Por ejemplo, puedes establecer tarifas de días festivos, fines de semana o eventos especiales para adaptarte a los períodos de alta demanda.

    Más información sobre cómo establecer un precio de fin de semana o personalizado

    Cómo pueden reservar los huéspedes

    También puedes elegir cómo reservan tu espacio los huéspedes, ya sea mediante la Reserva inmediata o mediante solicitudes manuales.

    Reserva inmediata
    La Reserva inmediata permite que las personas tengan que cumplir con todos los requisitos para los huéspedes que elijas y acepten las normas de la casa antes de poder reservar al instante tu alojamiento en las fechas disponibles. Mantener un calendario actualizado es clave para utilizar la Reserva inmediata correctamente.

    De lo contrario, es posible que te sorprendan reservas inesperadas o que acabes cancelando una reserva debido a un error de programación, lo que podría dar lugar a una penalización. Muchos anfitriones informan de que ganan más dinero con la Reserva inmediata al facilitar el proceso de reserva a los huéspedes, y los anuncios con la Reserva inmediata suelen aparecer antes en los resultados de búsqueda de Airbnb.

    Realizar solicitudes de reserva manualmente
    Pero no todos los anfitriones deciden utilizar la Reserva inmediata. También puedes pedirles a los huéspedes que envíen solicitudes de reserva. Esta opción puede ser mejor para ti si tu disponibilidad cambia con frecuencia y no tienes la certeza de que puedas mantener tu calendario actualizado o si tu espacio tiene características únicas que pueden suponer un inconveniente para algunos huéspedes, como que sea extremadamente austero.

    Si eres anfitrión y solo abres tu espacio a huéspedes de larga duración que visiten tu alojamiento durante 28 días o más, es posible que prefieras utilizar las solicitudes de reserva para determinar los detalles de su estancia antes de reservar.

    Descubre cómo activar o desactivar la Reserva inmediata

    Establece los requisitos para los huéspedes

    Para mayor tranquilidad, puedes añadir requisitos de reserva para los huéspedes que utilicen la Reserva inmediata, especificando que deben enviar un documento de identificación oficial o que ya deben tener una evaluación positiva o una recomendación de otro anfitrión. Si los huéspedes desean alojarse en tu espacio pero no cumplen los requisitos para utilizar la función de Reserva inmediata, tendrán que enviarte una solicitud de reserva.

    Si conoces bien tu calendario y la configuración de tus reservas, podrás controlar cómo y cuándo hospedar. ¡Así podrás aprovechar al máximo tu experiencia en Airbnb!

    Lo más destacable

    • El calendario y la configuración de las reservas te permiten hospedar cuando quieres y controlar cómo reservan los huéspedes

    • Sincronizar tus calendarios puede ayudarte a evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Los requisitos que deben cumplir los huéspedes para reservar de forma inmediata, como tener un documento de identificación oficial y evaluaciones positivas de otros anfitriones, pueden proporcionarte tranquilidad

    Airbnb
    20 de ago. de 2020
    ¿Te ha resultado útil?