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    Aprende a usar el calendario y las preferencias en las reservas

    Configura tu disponibilidad para recibir las reservas que más te convienen.
    Publicado por Airbnb el 1 de dic. de 2020
    Lectura de 3 min
    Última actualización: 17 de mar. de 2022

    Lo más destacable

    • Mantén tu calendario actualizado para recibir reservas solo en las fechas que te interesan.

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones.

    • Consulta nuestra guía completa con las pautas para que un anuncio tenga éxito.

    El calendario y las preferencias en las reservas te permiten controlar cuándo quieres compartir tu alojamiento, ya sea unos pocos fines de semana o los 365 días del año. Dominar estos ajustes puede ayudarte a gestionar tu actividad como anfitrión con más facilidad y, al mismo tiempo, a satisfacer las necesidades de tus huéspedes.

    Por ejemplo, si mantienes la disponibilidad de tu calendario al día, será menos probable que debas cancelar una reserva; así, evitarás que se te apliquen penalizaciones y que tus huéspedes tengan una mala experiencia. A continuación, te explicamos cómo puedes configurar el calendario y las preferencias en las reservas de la forma que mejor se adapte a ti y a tu alojamiento.
    Utilizo el calendario y las preferencias en las reservas para ofrecer las estancias que busco cuando me voy de viaje: me interesan los alojamientos que puedo reservar en poco tiempo y a los que puedo entrar temprano.
    Superhost Kevino,
    Ciudad de México

    Configura tu disponibilidad

    Mantener el calendario actualizado es fundamental para los anfitriones: cuantas más fechas marques como disponibles, más opciones tendrán los huéspedes para elegir. ¡Y puedes configurarlas hasta con dos años de antelación!

    Puedes utilizar el calendario y las preferencias en las reservas para encontrar el punto medio entre ofrecer mucha disponibilidad a los huéspedes y organizarte de la manera que más te convenga. El Superanfitrión Kevino utiliza estas opciones para:
    • Actualizar los precios en función de la demanda de la zona. «Suelo cobrar más en octubre y noviembre, que son los meses de temporada alta en Ciudad de México porque se celebran muchos festivales. ¡Todo el mundo quiere estar aquí para el Día de los Muertos!».
    • Establecer horarios de llegada y salida específicos. «Los huéspedes pueden entrar a partir de las 14:00 y salir en cualquier momento antes del medio día. Quiero que sientan que tienen tiempo para relajarse y desayunar antes de marcharse. Además, tengo una habitación con llave donde pueden dejar el equipaje sin problema si quieren quedarse en la ciudad después de la hora de salida».
    • Marcar como no disponibles las fechas que tiene reservadas para la familia, los amigos o los huéspedes que suelen repetir. «Además, hay algunas personas a las que les gusta volver todos los años en los mismos días, así que muchas veces indico en el calendario que esas fechas no están disponibles».

    También puedes utilizar tus preferencias en las reservas para lo siguiente:

    • Elegir cuánto tiempo necesitas para prepararte para los siguientes huéspedes. Por ejemplo, algunos anfitriones no aceptan reservas para el mismo día ni para el siguiente porque quieren tener más tiempo para seguir el proceso de limpieza avanzada.
    • Establecer una duración mínima y máxima de las estancias. Algunos anfitriones ponen como requisito que las estancias duren al menos 2 noches, mientras que otros solo aceptan reservas de una semana o más cuando es temporada alta en su zona.
    • Sincronizar tu calendario en Airbnb con otros que utilices online para estar siempre al tanto de las próximas reservas.

    Recuerda que tu calendario también hace un seguimiento de las reservas de los huéspedes. Puedes utilizar las vistas personalizadas y mejoradas para comprobar tu disponibilidad a largo plazo, revisar los precios por noche de reservas anteriores, editar los que quieras cobrar más adelante, ajustar tus promociones y planificar con total tranquilidad.

    Elige cómo quieres que los huéspedes reserven tu alojamiento

    Los huéspedes pueden reservar tu alojamiento de dos maneras: a través de la Reserva inmediata o enviándote una solicitud manual.

    La Reserva inmediata permite a los huéspedes que cumplan todos tus requisitos y acepten tus normas de la casa reservar tu alojamiento al instante en las fechas que estén disponibles. Esta herramienta permite a los huéspedes reservar en menos tiempo, y evita que debas revisar y aceptar todas las solicitudes.

    Decidí hacer una prueba: primero publiqué el anuncio con solicitudes manuales y luego con la Reserva inmediata. Al usar esta función, conseguí muchas más reservas.
    Superhost Kevino,
    Ciudad de México

    Por otra parte, las solicitudes de reserva manuales suelen ser la opción favorita de los anfitriones que:

    • No conocen su disponibilidad con antelación debido a sus necesidades personales y a sus horarios.
    • Tienen un alojamiento con características únicas, como unas condiciones muy rústicas, y quieren hablar con los huéspedes antes de aceptar su reserva.
    • Ofrecen estancias largas de 28 noches o más.
    Con estas y otras opciones de configuración, podrás decidir cuándo y cómo quieres recibir reservas, y organizar tu calendario como mejor te venga.

    La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.

    Lo más destacable

    • Mantén tu calendario actualizado para recibir reservas solo en las fechas que te interesan.

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones.

    • Consulta nuestra guía completa con las pautas para que un anuncio tenga éxito.

    Airbnb
    1 de dic. de 2020
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