Actualizar tu disponibilidad

La configuración de disponibilidad de Airbnb te permite decidir fácilmente cuándo y cómo los huéspedes pueden reservar tu alojamiento. Encontrarás todas las herramientas para hacerlo en tu calendario.

A menudo, las herramientas de precios y la configuración de la disponibilidad van de la mano. Por ejemplo, si ofreces un descuento por reserva anticipada, permitir que los viajeros reserven con 12 o 24 meses de antelación puede ayudarte a llegar a más gente que hace planes con tiempo.

Modificar la estancia mínima y máxima puede contribuir a llenar tu calendario y hacer que tu anuncio aparezca en más búsquedas. Eso sí, asegúrate de que tu configuración cumple la normativa local a este respecto.

• Estancia mínima: reducir la duración mínima de las estancias atrae a los viajeros que quieren quedarse poco tiempo y te ayuda a llenar los huecos del calendario. Puedes establecer un número mínimo de noches según el día de la llegada.
• Estancia máxima: aumentar la duración máxima de las estancias ayuda a atraer a quienes reservan por temporadas más largas, lo cual reduce la rotación de viajeros. También puedes recibir solicitudes de estancias que superen tu estancia máxima y que podrás revisar y aprobar manualmente si lo deseas.
• Duración de las estancias personalizada: añadir una duración inferior a la estancia mínima para determinadas fechas puede ayudarte a llenar los huecos del calendario.

Las noches se marcarán como disponibles automáticamente en función de tu configuración. Si tienes alguna fecha marcada como no disponible como consecuencia de alguno de tus ajustes, te explicaremos cómo desbloquearlas. Por ejemplo, si la estancia mínima que tienes configurada es de 5 noches y hay 4 noches sueltas entre reservas, te recomendaremos que reduzcas la duración mínima de las estancias en esas fechas.

Decide cuánto tiempo necesitas antes de que lleguen los viajeros y con cuánta antelación pueden reservar.

• Preaviso: piensa cuánto tiempo necesitas entre el momento en que recibes una reserva y la llegada del viajero. Puedes seleccionar el mismo día, 1 día, 2 días, 3 días o 7 días. Aunque elijas un día o más, puedes permitir que te envíen solicitudes con menos de un día de antelación; en ese caso, tendrás que revisarlas y aprobarlas manualmente.
• Preaviso el mismo día: si permites que los viajeros reserven el mismo día de la llegada, puedes establecer la hora límite a partir de la cual ya no podrán hacerlo. Puedes elegir cualquier hora entre las 6:00 y las 00:00.
• Tiempo de preparación: elige cuántas noches quieres marcar como no disponibles antes y después de cada reserva. Las opciones son ninguna, 1 noche antes y después de cada reserva, o 2 noches antes y después de cada reserva.
• Margen de disponibilidad: ampliar la antelación con la que los viajeros pueden reservar ayuda a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Puedes seleccionar 3, 6, 9, 12 o 24 meses de antelación.
• Más opciones de disponibilidad: puedes impedir que los viajeros lleguen o se vayan de tu alojamiento en determinados días de la semana. Así impedirás que te hagan reservas con fechas de llegada o de salida en los días en los que no estás disponible. Puedes seleccionar un máximo de 6 días a la semana.

Si utilizas varios calendarios, puedes sincronizarlos para evitar las reservas duplicadas. Al vincular dos calendarios, ambos se actualizan automáticamente cuando se confirma una reserva. Para vincular tus calendarios, sigue estos pasos:

• Añade el enlace del calendario de Airbnb al otro sitio web.
• Obtén un enlace con la extensión .ics en el otro sitio web y añádelo a tu calendario de Airbnb.

Tus precios y preferencias dependen únicamente de ti. Por tanto, es posible que obtengas resultados distintos.

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