지현

Coanfitrión en Cheju, Corea del Sur

Soy un anfitrión en Jeju (Aewol, Hallim, Hangyeong, Daegyeong, Andeok) y un huésped que viaja por el mundo con Airbnb. Me gustaría compartir mi experiencia de alojamiento en todo el mundo y mi experiencia de intercambio. *Nota: Tenía otra cuenta de Airbnb (con alta exposición). La propiedad se vendió y la cuenta también se vendió.

Mis servicios

Configuración del anuncio

Hacemos que las fotos y el contenido del alojamiento se destaquen de acuerdo con el objetivo del huésped. Comenzamos con la creación de un concepto para encontrar a los huéspedes adecuados para el alojamiento.

Configuración de precios y disponibilidad

El precio es una estrategia. Se establece de acuerdo a la situación del mercado, la temporada y, sobre todo, la demanda. El precio también varía según el tipo de huésped objetivo.

Gestión de las solicitudes de reserva

Las consultas o solicitudes de reserva de Airbnb deben responderse y procesarse lo antes posible. Si se retrasa la respuesta o se tarda en confirmar la solicitud de reserva, se puede incurrir en pérdidas.

Comunicación con los huéspedes

Las consultas o las solicitudes de reserva de Airbnb deben responderse y procesarse lo antes posible. De hecho, puede haber bastantes situaciones en las que se pierde una reserva debido a una respuesta tardía. La respuesta rápida es una de mis fortalezas.

Asistencia presencial a los huéspedes

El anfitrión debe estar siempre preparado. Debe proporcionar el apoyo necesario para el personal o el anfitrión en las cercanías. Debe contar con personal que pueda moverse con urgencia en cualquier momento, independientemente de las horas de trabajo.

Limpieza y mantenimiento

El alojamiento que gestioné siempre tuvo una limpieza perfecta. También cuentan con un equipo de limpieza por si es necesario limpiar. Dependiendo del caso, pero yo mismo me encargo de la limpieza.

Fotografías del alojamiento

No es difícil tomar fotos. Sin embargo, tomamos el concepto de acuerdo con las preferencias del huésped, lo editamos y lo subimos.

Decoración y diseño de interiores

Si sigues el código básico del alojamiento, las reseñas serán buenas. Hay que cuidar el interior, la iluminación y hasta el olor del aire interior. El estilo del hogar y los muebles tienen una fórmula básica por separado.

Licencias y permisos para hospedar

Hay criterios que se ajustan al informe y al permiso. Cumple todos los requisitos de la oficina. Compartiré mis conocimientos: te explicaré todos los ajustes de concepto, la segmentación, las estrategias de ventas, las licencias y los impuestos relacionados con el alojamiento.

Servicios adicionales

Para responder a las preguntas aquí, parece que tengo que decir algo sobre los secretos comerciales, pero no hay tal cosa. Solo con la experiencia se puede obtener una idea y solo con la honestidad se puede aumentar el nivel de exposición.