RESUMEN DEL SEGURO

Seguro para anfitriones en Japón

¿Qué es el Seguro para anfitriones en Japón?

El Seguro para anfitriones en Japón cubre los casos en que el Anfitrión* contrae una responsabilidad u otros gastos relacionados con lesiones a terceros o daños a la propiedad de otras personas debidos al uso compartido de la vivienda, y los casos en que el Anfitrión sufra daños debido a que su propiedad sea objeto de desperfectos por la estancia del Huésped*. En caso de que la propiedad del Anfitrión sufra daños debido a la estancia del Huésped, la cobertura del seguro se aplicará cuando la disputa entre el Anfitrión y el Huésped no pueda resolverse entre ellos y el Anfitrión se ponga en contacto con Airbnb.

El Seguro para anfitriones en Japón es un programa de seguros suscrito por Sompo Japan Insurance Inc.

Los anfitriones no tienen que pagar primas de seguro para beneficiarse del Seguro para anfitriones en Japón.

Consulta la siguiente información sobre la cobertura del Seguro para anfitriones en Japón.

Duración del seguro

El seguro actual está vigente del 31 de julio de 2021 al 31 de julio de 2022.

Alcance y condiciones

Alcance y condiciones para solicitar el Seguro para anfitriones en Japón

La cobertura del Seguro para anfitriones en Japón se pagará por la destrucción de la propiedad del Anfitrión y la responsabilidad u otros gastos incurridos por el Anfitrión en relación con las lesiones generadas a otras personas y la destrucción de su propiedad durante el tiempo de uso compartido de la vivienda en el Alojamiento.

  1. Alojamiento cubierto

El Seguro para anfitriones en Japón cubre el Anuncio* que el anfitrión posee, utiliza o gestiona para el negocio de alojamientos compartidos.

(*) Se entiende por Alojamiento las instalaciones que han sido aprobadas en virtud de la Ley de Negocios Hoteleros, certificadas en virtud de la Ley de Zonas Estratégicas Especiales Nacionales, notificadas en virtud de la Ley de Negocios de Alojamiento Privado, u otras instalaciones en las que se lleva a cabo un negocio de alojamiento similar; siempre que se cumplan todos los siguientes requisitos:

  • Las instalaciones son propiedad o están alquiladas por el Anfitrión;
  • Las instalaciones están publicadas en el sitio web de Airbnb; y
  • La persona que ha reservado o utiliza las instalaciones son ha dado su consentimiento a las condiciones de servicio de Airbnb y ha utilizado el sitio web de Airbnb. Las instalaciones de alojamiento incluyen casas móviles, autobuses, carros de camping, casas en árboles y otras instalaciones que se aparcan y se utilizan como alojamiento. Los barcos y las embarcaciones también están incluidos si se utilizan como alojamiento.
  1. Anfitrión/Anfitriones

Los anfitriones son las personas que participan en el (*) negocio de alojamientos compartidos.

  1. Huésped/Huéspedes

Los huéspedes son los usuarios del negocio de alojamientos compartidos (*), incluidos aquellos a los que el usuario ha invitado y aquellos que están utilizando conjuntamente el negocio de alojamientos compartidos.

(*) Por negocio de alojamientos compartidos se entiende el negocio hotelero establecido en la Ley de Negocios Hoteleros (Ley n .º 138 de 1948), el negocio establecido en la Ley de Áreas Especiales de Estrategia Nacional (Ley n .º 107 de 2013), o el negocio de alojamiento establecido en la Ley de Empresas de Alojamiento (Ley n .º 65 de 2017), u otro negocio de alojamiento similar, y cualquier actividad realizada dentro o fuera de dicho Anuncio relacionada con los servicios anteriores, que se realizan de conformidad con transacciones que utilizan la Plataforma Digital de Airbnb.

Cobertura del seguro (condiciones de responsabilidad)

El límite superior aplicable durante el período de seguro es de 100 millones de yenes por accidente.

Exclusiones de cobertura

Principales elementos que no están cubiertos por el Seguro para anfitriones en Japón (cláusulas relativas a la compensación por accidentes por daños a la propiedad)

Artículos que no están incluidos en el Alojamiento:

  • Moneda, dinero, metales preciosos en forma de lingotes, billetes o valores.
  • Tierra, agua o cualquier otra sustancia en o sobre el terreno; sin embargo, esto no se aplicará a las mejoras en la tierra que consisten en jardinería paisajística, calzadas y aceras (pero se aplicará a cualquier tierra o tierra añadida debajo de dicha propiedad) o al agua que está contenida dentro de cualquier tanque cerrado, cualquier sistema de tuberías o cualquier otro equipo de procesamiento.
  • Animales, incluidos, entre otros, el ganado y las mascotas.
  • Madera y cultivos en pie.
  • Embarcaciones, aeronaves, naves espaciales y satélites; sin embargo, esto no se aplicará a ninguna embarcación que no funcione ni se utilice como Alojamiento.
  • Vehículos; sin embargo, esto no afectará a ningún vehículo que no funcione ni se utilice como Alojamiento.
  • Minas subterráneas o pozos de minas o cualquier propiedad dentro de tales minas o pozos.
  • Presas y diques.
  • Bienes en tránsito.
  • Líneas de transmisión y distribución a una distancia superior a 305 metros del Alojamiento.

Principales casos en los que no se paga el dinero del seguro:

  • Guerra, uso de la fuerza por un país extranjero, revolución, toma del Gobierno, guerra civil, rebelión armada u otros incidentes o disturbios similares.
  • Daños causados por radiación, explosión u otros daños debidos a una reacción nuclear o a la desintegración del núcleo atómico de un material combustible nuclear o de un material fuente nuclear, elemento radiactivo, radioisótopo o material contaminado por este, o a un accidente imputable a ellos, excepto las reacciones nucleares o la desintegración nuclear de los núcleos atómicos de radioisótopos para uso médico, científico o industrial.
  • Terrorismo.
  • Uso malicioso real o amenazante de materiales biológicos o químicos venenosos.
  • Daños al Alojamiento que se produzcan durante un periodo distinto del periodo en el que los Huéspedes utilizan el Alojamiento.
  • Daños causados por la conducta dolosa o negligencia grave de los Anfitriones.
  • etc.

Principales casos en que no se percibe el dinero del seguro (cláusulas relativas a la compensación de responsabilidad por daños)

  • Guerra, uso de la fuerza por parte de un país extranjero, revolución, toma del Gobierno, guerra civil, rebelión armada u otros incidentes o disturbios similares.
  • Los daños causados por radiación, explosión u otros debidos a una reacción nuclear o a la desintegración del núcleo atómico de material combustible nuclear o material fuente nuclear, elemento radiactivo, radioisótopo o material contaminado por dicho material, o a un accidente imputable a ellos, con exclusión de las reacciones nucleares o la desintegración nuclear de los núcleos atómicos de radioisótopos para uso médico, científico o industrial.
  • Daños causados por la conducta dolosa de los Anfitriones.
  • Responsabilidad frente a los familiares que conviven con los Anfitriones.
  • Responsabilidad derivada de una discapacidad física en la que incurran los empleados de los Anfitriones mientras trabajan para estos.
  • En los casos en que exista un acuerdo especial relativo a la indemnización por daños y perjuicios entre el Anfitrión y otra persona, la responsabilidad se determina mediante dicho acuerdo.
  • Responsabilidad por aguas residuales o emisiones.
  • Responsabilidad derivada del trabajo profesional realizado por abogados, abogados extranjeros registrados, contables públicos certificados, asesores fiscales, arquitectos, diseñadores, investigadores de terrenos y viviendas, escrutadores judiciales, escrutadores administrativos, veterinarios u otras personas similares.
  • Responsabilidad derivada de la posesión, uso o administración de cualquier aeronave, automóvil o embarcación o vehículo fuera del Anuncio, excepto cualquier daño debido al uso de un automóvil, embarcación o vehículo fuera de la instalación mientras se utiliza dicho automóvil, embarcación o vehículo fuera de la instalación anunciada.
  • Responsabilidad derivada de los trabajos de construcción de instalaciones arrendadas, tales como renovaciones, ampliaciones o demoliciones, excepto cuando el Anfitrión se dedique a los trabajos de su propia empresa.
  • etc.

Reclamaciones al seguro

Aviso de accidente

Si el Anfitrión advierte una lesión o daño a la propiedad del Huésped o de un tercero, deberá notificarlo a Airbnb inmediatamente, ya que el seguro podría cubrirlo. Del mismo modo, si el Anfitrión tiene conocimiento de daños a la propiedad que posee o administra, deberá notificarlo a Airbnb cuando no pueda llegar a un acuerdo para la resolución del caso con el Huésped, dentro de las 72 horas posteriores a la primera comunicación con este, ya que el seguro podría cubrirlo.

Solicitud de entrega de la póliza de seguro

Este resumen del Seguro para Anfitriones en Japón no incluye todos los términos de la póliza. Para solicitar una copia de la póliza del seguro, ponte en contacto con Marsh Japan, Inc. e incluye los datos de tu cuenta de Airbnb.

Compañía aseguradora

Sompo Japan Insurance Inc.