Anfitriones: impuestos y cobros

Como anfitrión que cobra a través de Airbnb, es posible que solicitemos tus datos fiscales para cumplir con la normativa en materia tributaria y de declaración de impuestos. Si no los recibimos, las autoridades fiscales gubernamentales nos podrían exigir, en algunos casos, que retengamos impuestos con tasas específicas por defecto.

Para asegurarte de que tu cuenta cumple con la normativa y evitar que se retrasen tus cobros o que marquemos tu calendario como no disponible, solo tienes que añadir tus datos fiscales cuanto antes.

Si quieres conocer mejor cuáles son las obligaciones fiscales de cada país, accede a los enlaces de las secciones que se muestran a continuación.

Retenciones fiscales

Si has recibido una solicitud para enviar tus datos fiscales y aún no lo has hecho, podríamos vernos obligados a retener un porcentaje de tus cobros para remitírselo a la autoridad fiscal correspondiente. La retención de impuestos se aplica al propietario del anuncio en todas las reservas.

En algunos casos, es posible que incluso debamos bloquear los cobros hasta que recibamos tus información fiscal.

Añade tus datos fiscales ahora.

Países donde se aplican retenciones fiscales

Airbnb podría estar obligado a retener impuestos de los cobros de los anfitriones en los siguientes países:

• Estados Unidos: impuesto sobre la renta. Más información sobre los datos fiscales como contribuyente en Estados Unidos.
• México: impuesto sobre la renta e IVA. Consulta el Centro de Recursos Fiscales Airbnb (en español) y el Airbnb México Tax Hub (en inglés).
• India: impuesto sobre la renta. Más información sobre la retención de impuestos en la India.

Nota: Para cumplir con las obligaciones de Airbnb en distintos países, podríamos pedirte que nos proporciones tu información fiscal relativa a más de un territorio. En ese caso, tendrás que rellenar un formulario fiscal por cada país.

Consultar tus datos fiscales

Puedes consultar el importe retenido en concepto de impuestos en tu panel de ingresos y en la página de los detalles de la reserva. Cuando corresponda, el importe total retenido aparecerá en los documentos fiscales que emitamos para que puedas desgravártelo en tu declaración de la renta.

Consultar las retenciones fiscales

Cuando consultes tu cobro como anfitrión de una reserva, cualquier retención de impuestos que se te aplique aparecerá en la sección Deducciones. El importe se calcula en función del precio de todas las noches y del tipo impositivo aplicable, que varía según la autoridad tributaria y los datos fiscales que hayas proporcionado.

Nota: El concepto que indica el impuesto estadounidense retenido sobre la renta muestra únicamente la retención que se le aplica al propietario del anuncio. Si un coanfitrión está sujeto a una retención fiscal, esta no aparecerá en la página Detalles de la reserva.

Ejemplo

Añadir datos fiscales

Para añadir o revisar tus datos fiscales, accede a la sección Impuestos de tu cuenta.

Una vez que los hayamos recibido y validado, y hayamos determinado que la retención no es obligatoria o que te corresponde un tipo impositivo más bajo, dejaremos de aplicarla o reduciremos el porcentaje que se retendrá de tus próximos cobros.

Para obtener más información, consulta nuestro artículo sobre impuestos del Centro de ayuda.