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Navarra

Puedes leer este artículo en español, euskera o inglés.


Este artículo proporciona información específica sobre las normas locales aplicables a los anfitriones con alojamientos en Navarra. Como te indicamos en nuestro artículo dedicado a España, es tu responsabilidad comprobar y cumplir cualquier obligación que se te aplique como anfitrión. Este artículo puede servirte como punto de partida o de consulta si tiene preguntas, pero no es exhaustivo y no constituye asesoramiento jurídico ni fiscal. Es recomendable comprobar que las leyes y los procedimientos estén vigentes.

Algunas de las leyes que pueden afectarte son complicadas. Si tienes alguna duda, ponte en contacto directamente con la administración regional de Navarra o consulta con un asesor local, por ejemplo, un abogado o un asesor fiscal.

Normativa para alquileres de corta duración

La Administración de la Comunidad Foral de Navarra ha aprobado una serie de leyes para regular los alojamientos turísticos.

La Ley Foral de Turismo de Navarra requiere inscribir toda actividad de alojamiento turístico en el Registro de Turismo de Navarra y presentar una declaración responsable ante la Dirección General de Turismo. En la declaración deberás afirmar que tu alojamiento cumple la normativa vigente. También deberás estar en posesión de las licencias o autorizaciones que sean exigibles por otros organismos en virtud de sus respectivas competencias.

Su incumplimiento es un hecho constitutivo de infracción en materia de turismo y sancionable por la Administración de Navarra. También es obligatorio hacer constar el código de inscripción en el Registro de Turismo de Navarra en todo tipo de publicidad que se realice, incluidas las páginas de anuncios en Airbnb.

Viviendas de uso turístico

La normativa de turismo de Navarra recoge toda la oferta de viviendas de uso turístico en dos modalidades:

  1. Casas rurales

    Se considera alojamiento turístico en casas rurales el alquiler de una habitación o un alojamiento entero en un edificio cuyas características estéticas sean las propias de la arquitectura tradicional de la zona donde se ubique. Esto incluye alojamientos con y sin servicio de comidas de pago.

  2. Apartamentos turísticos

    En Navarra tienen la consideración de apartamentos turísticos aquellos que ofrezcan alojamiento, mediante precio y por días, semanas o meses, y estén equipados y en condiciones de inmediata disponibilidad. Los apartamentos turísticos pueden alquilarse individualmente o por bloques.

Impuestos

Los rendimientos que obtengas del alquiler de tu alojamiento pueden estar sujetos a tributación. Además, puede que tengas que recaudar y liquidar otros impuestos a la Agencia Tributaria:

Información adicional

La web sobre el sector turístico de Navarra puede proporcionar información adicional sobre la legislación local a los anfitriones en Airbnb y otros proveedores de alojamiento.

Si no tienes claro si esta normativa se aplica a tu situación o a tu propiedad, puedes ponerte en contacto con el Servicio de Ordenación y Fomento del Turismo y del Comercio, cuyos teléfonos de contacto son los siguientes: 848423574 y 848427755. También puedes enviarles un correo electrónico directamente.