A la luz de la enmienda de la Ley de Presupuesto de 2024 al artículo 4, párrafo 5-bis del Decreto Legislativo 50/2017 con efecto a 1 de enero de 2024, Airbnb tiene la obligación de recaudar impuestos turísticos en nombre de alquileres de corta duración para estancias de hasta 30 días («locazione breve»). Si eres anfitrión de alquileres de corta duración en un municipio que impone un impuesto turístico, Airbnb puede recaudar y liquidar este impuesto en tu nombre si tu municipio se ha registrado en el portal del impuesto turístico de Airbnb. Esta lista incluye las categorías de alquileres de corta duración para las que recaudaremos y liquidaremos los impuestos turísticos. Para seleccionar una categoría, accede a la página de tus anuncios y elige el que quieras. Haz clic en Tipo de propiedad y selecciona la categoría correspondiente.
Airbnb está recaudando y remitiendo impuestos turísticos en ciertos municipios de Italia. Para ver si Airbnb está recogiendo y remitiendo en tu zona:
Los impuestos turísticos que Airbnb recauda y la liquidación se mostrarán en los impuestos locales recaudados y remitidos en la sección de la página Impuestos de Airbnb.
Si Airbnb no recauda impuestos turísticos en tu municipio, los anfitriones siguen siendo los únicos responsables de la recaudación y liquidación de los impuestos turísticos aplicables.
Si Airbnb comienza a recaudar impuestos turísticos en tu municipio, los anfitriones siguen siendo los únicos responsables de la recaudación y liquidación de los impuestos turísticos aplicables durante los periodos anteriores a la fecha de inicio de la recaudación de impuestos de Airbnb. Por ejemplo, si el inicio de la recaudación del impuesto turístico en el municipio del anfitrión está previsto para las reservas realizadas del 1 de julio en adelante, los anfitriones serán responsables de recaudar y liquidar el impuesto turístico de las reservas realizadas antes del 1 de julio. Airbnb informará a los anfitriones sobre la fecha en que se activará el impuesto turístico en su municipio.
Si eres anfitrión de otro tipo de alojamientos que no se consideran alquileres de corta duración (es decir, un anuncio de una categoría que no está en esta lista) y tu municipio impone un impuesto turístico, eres responsable de recaudarlo y liquidarlo. Para obtener más información sobre cómo recaudar los impuestos turísticos manualmente, consulta ¿Cómo funciona la recaudación y liquidación manual de los impuestos sobre el alojamiento?
Airbnb ahora puede recaudar y liquidar el impuesto turístico en nombre de todos los alquileres de corta duración en tu zona, a menos que Airbnb comunique lo contrario. Ya no tendrás que establecer las normas en tu cuenta. Airbnb calculará los impuestos turísticos aplicables a la estancia. Para confirmar si Airbnb está recaudando y remitiendo impuestos turísticos en tu zona, consulta Cómo sé si Airbnb está recaudando y remitiendo los impuestos turísticos en mi municipio.
Si eres anfitrión de un alojamiento en uno de los municipios que Airbnb estaba recaudando y remitiendo antes del 1 de enero de 2024, Airbnb seguirá recaudando y liquidando el impuesto turístico en tu nombre, a menos que se indique lo contrario. No habrá ningún cambio: Airbnb seguirá cobrando y remitiendo como lo estamos hoy.
Si eres anfitrión en una ciudad que aplica las tarifas del impuesto turístico a las calificaciones con estrellas o a la información de tipo catastral, proporciona información adicional de Airbnb para aplicar correctamente las tarifas y las normas a tu anuncio.
Para seleccionar una valoración adicional con estrellas o un tipo catastral:
Si no sabes si tu municipio aplica las tarifas del impuesto turístico a las valoraciones con estrellas o al tipo catastral, visita el sitio web de tu municipio para obtener más información.
A raíz de la modificación que se ha realizado en la Ley de Presupuestos para 2024 en el artículo 4, párrafo 5-bis, del Decreto-Ley 50/2017, que entrará en vigor el 1 de enero de 2024, Airbnb es responsable de presentar la declaración anual relativa al impuesto turístico recaudado y liquidado en nombre de los alquileres de corta duración.
En ella se indica información como el número de huéspedes y pernoctaciones durante el año natural y se calcula el importe total del impuesto turístico que se debe abonar en función de las tarifas y normativas locales.
En algunos casos, es posible que los anfitriones tengan que presentar la declaración anual del impuesto turístico (por ejemplo, si también ofrecen estancias cortas directamente y no exclusivamente a través de Airbnb). Para obtener más información, consulta la pregunta 7 de las preguntas frecuentes que ha facilitado el Ministerio de Finanzas.
Las plataformas como Airbnb, que recaudan y liquidan los impuestos turísticos en tu nombre, deben recopilar información sobre los anfitriones y las propiedades para presentar la declaración anual de impuestos turísticos.
Airbnb no emitirá ningún formulario relacionado con la declaración del impuesto turístico a los anfitriones. Sin embargo, puedes consultar los impuestos turísticos recaudados y liquidados en tu nombre en el informe de ingresos brutos.
Sí, si tienes un alojamiento para alquileres de corta duración en Italia que está sujeto a impuestos turísticos, debes proporcionar los datos solicitados para la declaración del impuesto turístico.
Si Airbnb recauda y liquida el impuesto turístico en tu nombre, debes proporcionarnos tu código ATECO además de la información fiscal que has enviado para el DAC 7. Este campo es obligatorio para la declaración del impuesto turístico.
Para añadir tu código ATECO:
No. Solo tendrás que facilitarnos el código ATECO o cualquier otro dato adicional necesario para la declaración del impuesto turístico si Airbnb recauda y liquida este impuesto en tu nombre. Para saber si Airbnb recauda y liquida impuestos en tu zona:
Los impuestos turísticos que Airbnb recauda y liquida aparecerán en la sección Impuestos locales que recauda y liquida Airbnb de la página Impuestos.
Obtén más información sobre cómo funciona la recaudación y la liquidación de los impuestos sobre el alojamiento por parte de Airbnb.
Nota: Los anfitriones ubicados en estas zonas son responsables de evaluar todas las demás obligaciones fiscales, incluidas las jurisdicciones estatales y municipales. Los anfitriones con alojamientos en estas zonas también deben revisar su acuerdo con Airbnb en virtud de los Términos de servicio y familiarizarse con las disposiciones del impuesto sobre el alojamiento que nos permiten recaudar y liquidar impuestos en su nombre y explicar cómo funciona el proceso. En virtud de esas disposiciones, los anfitriones ordenan y autorizan a Airbnb a recaudar y remitir los impuestos sobre el alojamiento en su nombre en las jurisdicciones en las que Airbnb decida facilitar dicha recaudación. Si un anfitrión cree que las leyes aplicables eximen al anfitrión de cobrar un impuesto que Airbnb recauda y remite en nombre del anfitrión, el anfitrión ha aceptado que, al aceptar la reserva, el anfitrión renuncia a esa exención. Si un anfitrión no quiere renunciar a una exención que cree que existe, no debe aceptar la reserva.