Es importante que conozcas la legislación local si quieres ser anfitrión en Airbnb. Ofrecemos una plataforma y un mercado, pero no ofrecemos asesoramiento legal. Aun así, queremos compartir información para ayudarte a entender las leyes y otras normas relacionadas con los alquileres de corta duración en Manhattan Beach, California. La información de este artículo no es exhaustiva, pero debería ayudarte a iniciar tu investigación sobre la legislación local. Si tienes alguna duda, puedes ponerte en contacto con el alcalde o el Ayuntamiento, o con otra autoridad local, como un abogado o asesor fiscal de la zona.
Manhattan Beach aplica normas y reglamentos que especifican los estándares mínimos de construcción, diseño y mantenimiento, así como las normas de habitabilidad, salud y seguridad. Tu alojamiento podría estar sujeto a ciertas leyes aplicables al uso residencial y no residencial.
Los alquileres de corta duración de hoteles, moteles, tiempo compartido y hoteles residenciales, tal y como se define en el Título 10 del Código Municipal de Manhattan Beach, se permiten como “uso comercial” en ciertos distritos comerciales, con licencia comercial válida, junto con la recaudación y remesa del Impuesto sobre el Ocupación Transitorio (TOT) de vuelta a la Ciudad de Manhattan Beach. Además, la prohibición de alquileres de corta duración en los distritos residenciales no se aplica a las propiedades dentro de la Zona Costera. Para obtener más información, visita la página web para alquileres de corta duración en Manhattan Beach.
Si quieres compartir tu alojamiento durante 30 días consecutivos o más, aquí te explicamos cómo establecer el número máximo y mínimo de noches que pueden reservar los huéspedes. Además, ten en cuenta que, en California, el alquiler residencial se puede crear después de 30 días consecutivos de ocupación. Las leyes locales pueden variar de las leyes estatales relacionadas con los alquileres residenciales. Te recomendamos que revises las normas y reglamentos locales antes de aceptar una reserva para estancias largas. Obtén más información sobre las reservas para estancias largas.
Si tienes una licencia de hotel, motel, multipropiedad u hotel residencial y crees que deberías estar exento del requisito de estancia mínima de 30 noches, solicita que tu anuncio esté exento de este requisito utilizando este formulario.
Como anfitrión, debes comprender y cumplir con otros contratos o reglas que te vinculen, incluidos los arrendamientos, las reglas de cooperación, las reglas de HOA u otras reglas establecidas por las organizaciones de inquilinos. Para obtener más información, comuníquese con su autoridad de vivienda (como un consejo comunitario) o con el propietario. Su contrato de arrendamiento (u otro contrato) también puede tener detalles específicos.
Nos comprometemos a trabajar con las autoridades locales para aclarar cómo las normas locales afectan a la comunidad de alquileres de corta duración. Seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas alquilar sus casas.