¿Qué se considera una habitación?

Las habitaciones son ideales para los huéspedes que prefieren tener cierta privacidad sin renunciar a conocer gente nueva y que quieren disfrutar de la zona como un habitante más. Permiten a los viajeros tener su propio dormitorio en una casa, además de acceso a espacios que podrían compartir con otras personas. Por ejemplo, podrían tener que atravesar estancias compartidas con más gente para llegar a su habitación.

¿Qué requisitos debe cumplir un espacio para que se muestre como habitación?

Para que podamos mostrar a los huéspedes que ofreces una habitación en Airbnb (por ejemplo, que aparezca como tal en las búsquedas, se indique en la página del anuncio o forme parte de la categoría Habitaciones), es necesario cumplir los siguientes requisitos:

• El espacio que anuncies debe ser un dormitorio con su propia puerta y estar destinado al uso exclusivo del huésped durante su estancia.
• El viajero compartirá con otras personas al menos una o más de las siguientes zonas comunes: el baño, la cocina o el salón.
• Como los huéspedes se quedarán en tu casa, es importante que sepan quién es su anfitrión, por lo que deberás usar tu nombre real en el anuncio. No es posible indicar seudónimos, apodos ni tampoco nombres comerciales.
• Las habitaciones privadas en edificios de varias viviendas, complejos residenciales, casas adosadas y apartamentos pueden incluirse en esta categoría si cumplen con los requisitos que se detallan anteriormente.

¿Qué alojamientos no se consideran una habitación?

• Un loft, una habitación u otro espacio que no tenga una puerta que lo separe de otros espacios de la casa.
• Una habitación compartida en la que los huéspedes puedan dormir con otras personas.
• Una tienda de campaña, una caravana, un autobús, un automóvil o una autocaravana.
• Un hotel, un hotel boutique, un apartahotel, una pensión, un hostal, un coliving, un apartamento con servicios, una casa de invitados, una cabaña en la naturaleza o un resort de bienestar o de otro tipo.
• Un bed & breakfast se considerará habitación privada o no en función de sus características. Por ejemplo, no lo sería si fuera similar a un hotel boutique o a un hostal, o si no cumpliera los requisitos descritos anteriormente.
• Los apartamentos anexos o casas de huéspedes que compartan un patio trasero con la vivienda principal pero que, por lo demás, sean espacios autónomos.

Si tu anuncio no figura como una habitación

Si en el apartado Tipo de alojamiento indicas que ofreces una habitación y esta no cumple los requisitos anteriores, puede que no se muestre como tal a los huéspedes, es decir, que no se incluya en la categoría Habitaciones o que no aparezca así en los resultados de búsqueda o en otros lugares. En ese caso, tu anuncio indicaría que ofreces un alojamiento y podría aparecer en las búsquedas de los viajeros interesados en cualquier tipo de espacio.

Si modificas tu anuncio para que cumpla con los requisitos anteriores, podríamos revisar los nuevos datos y decidir si se les mostrará como una habitación a los futuros huéspedes.

Si tu anuncio no cumple los requisitos anteriores, puedes editar el tipo de propiedad en función de la descripción que mejor se ajuste a tu espacio. Si está unido a tu propia casa, pero no cumples las condiciones que te detallamos más arriba, te recomendamos que modifiques la información de la sección Tipo de propiedad (en la versión de la web para ordenadores) o de la sección Propiedad y huéspedes (en la versión para móviles). Por ejemplo, puedes seleccionar Vivienda anexa si es la opción que mejor describe tu alojamiento y Suite con entrada independiente como tipo de vivienda.