Empieza tu aventura en Airbnb

Piensa que el anuncio es la mejor forma de publicitar tu alojamiento. Procura que sea lo más atractivo posible sin omitir los detalles más peculiares de tu espacio.

• Empieza con lo básico. Introduce datos como la ubicación de tu alojamiento, qué tipo de propiedad ofreces, y el número de habitaciones y baños a los que tendrán acceso tus huéspedes.
• Haz fotos del espacio. Cuando están buscando alojamiento, a los viajeros les encanta ver fotos. Antes de hacerlas, ordénalo todo bien para que queden de maravilla. Saca fotos de todas las zonas en horizontal y con luz natural siempre que sea posible.
• Destaca los detalles únicos. Al escribir el título y la descripción de tu anuncio, párate a pensar qué es lo que hace que tu alojamiento sea especial: ¿tiene piscina o unas vistas espectaculares? Además, debes indicar en la descripción los aspectos que los huéspedes deben conocer antes de reservar; por ejemplo, si hay escaleras o aparcamiento disponible.
  

El siguiente paso será preparar bien tu anuncio para que todo el proceso de hospedar vaya sobre ruedas.

• Añade las normas de la casa a tu anuncio. Para que los huéspedes tengan claro qué esperas de ellos, describe las normas que tendrán que seguir en tu alojamiento; por ejemplo, si permites fumar, si admites mascotas o si pueden celebrar fiestas.
• Configura tu calendario. Para recibir reservas únicamente cuando puedas hospedar, actualiza tu calendario de Airbnb según tu disponibilidad. También puedes establecer con cuánta antelación pueden reservar los huéspedes y el tiempo de preaviso que necesitas.
  
• Establece el precio por noche. Tú decides cuánto quieres cobrar, pero Airbnb tiene herramientas, como los Precios inteligentes, que te ayudarán a adaptar tus tarifas a la demanda. Además, te permite establecer precios personalizados, por ejemplo, para los fines de semana y temporadas específicas.
• Infórmate sobre la legislación local. Algunos municipios tienen normas que regulan el home sharing. Por ejemplo, puede haber límites sobre el número de noches que puedes hospedar, requisitos de registro o impuestos especiales. Descubre cómo ser un anfitrión responsable aquí.
  

Tanto si estás esperando a tu primer huésped como si ya has recibido a cien, estos son los pasos que debes seguir para asegurarte de que tu alojamiento esté listo para las estancias.

• Ordena el alojamiento. Limpia todas las habitaciones a las que los huéspedes tengan acceso, sobre todo los dormitorios, los baños y la cocina. Asegúrate de que en las superficies y los suelos no haya pelos, polvo ni moho, y cambia las sábanas de las camas.
  
• Guarda tus objetos de valor. Si tienes joyas, pasaportes u otras pertenencias valiosas, puedes dejarlos en una habitación o un armario con llave, una caja fuerte o un depósito. También puedes dárselos a algún amigo o familiar para que los guarde.
  
• Deja a los huéspedes todo lo esencial. Para que los viajeros se sientan como en casa, puedes proporcionarles jabón, champú, papel higiénico, sábanas y toallas. Tampoco cuesta nada dejar artículos básicos de sobra por si les hicieran falta.
• Envía la información para la llegada. Prepárate para atender a los huéspedes durante la llegada y la salida, o pide ayuda a amigos o familiares. Si no va a haber nadie en el alojamiento, puedes usar una caja de seguridad para llaves o una cerradura electrónica y dar a los huéspedes instrucciones para la llegada a través de la aplicación de Airbnb.
• Pon la guinda al pastel. A los huéspedes les encantan los detalles. Una guía de la casa con instrucciones y consejos puede resultarles útil para manejarse en tu alojamiento. Y, si quieres que se sientan aún más a gusto, ¿qué te parece dejarles una botella de vino o un regalito? Por supuesto, ¡no es obligatorio!

Una vez que hayas configurado el anuncio y preparado el alojamiento, lo tendrás todo listo para empezar a recibir huéspedes y obtener ingresos.