Cómo añadir los gastos de limpieza

Sabemos que establecer el precio de tu alojamiento es una de las tareas más difíciles a las que debes enfrentarte como anfitrión. A la hora de elegir cuánto vas a cobrar por noche y establecer cualquier comisión adicional, tendrás que encontrar un equilibrio que te permita cubrir el coste de hospedar y, al mismo tiempo, ofrecer la mejor relación calidad-precio posible a los huéspedes.

La limpieza de los alojamientos es uno de los aspectos más importantes para los huéspedes. Establecer unos gastos de limpieza puede ayudarte a cubrir los costes de los productos que necesitas o del servicio de limpieza que contrates. 

Cuando establezcas los gastos de limpieza, recuerda que aumentan el precio total de las reservas. En las estancias cortas, esta comisión supone un porcentaje mayor del precio total que en las estancias más largas.

Para conseguir más reservas, intenta que el precio total sea atractivo. Puedes utilizar las herramientas de precios de tu calendario para averiguar cuál sería el precio total de tu alojamiento en función de las fechas y otros parámetros. Ten en cuenta que, si los gastos de limpieza son muy altos, los huéspedes pueden perder interés en tu alojamiento.

Estas son algunas sugerencias que puedes tener en cuenta:

• Añade unos gastos de limpieza estándar para todos los huéspedes, independientemente de la duración de la estancia.
• Puedes establecer una cantidad más baja para las estancias de una o dos noches y mantener un importe fijo para las demás.
• También puedes plantearte la posibilidad de incluir una parte o todos los gastos de limpieza en tu precio por noche para seguir ofreciendo un precio competitivo.

Es importante que dejes claro qué incluyen los gastos de limpieza y qué no. No obstante, ten en cuenta que a los huéspedes no les gusta encargarse de las tareas más pesadas, como retirar las sábanas, poner la lavadora o pasar la aspiradora.

Es razonable que pidas a los huéspedes que se ocupen de algunas tareas sencillas al marcharse, como apagar la luz, tirar los restos de comida a la basura y cerrar con llave las puertas y las ventanas.

Si estás pensando en añadir gastos de limpieza, ten en cuenta las siguientes cuestiones:

• Debes invertir este importe en la limpieza del alojamiento; no es una forma de sacar un dinero extra.
• Establece una cantidad inferior a la de tu precio por noche.
• Investiga si existe alguna forma de recuperar los costes de la limpieza, como deducírtelos en las declaraciones fiscales.
• Trata de comprar productos de limpieza al por mayor, ya que te ayudarán a ahorrar a largo plazo.
• Si acabas de empezar a hospedar, te recomendamos que no añadas gastos de limpieza hasta que tengas unas cuantas evaluaciones positivas que te ayuden a conseguir reservas.

La Protección frente a daños, que forma parte de AirCover para anfitriones, te ofrece una cobertura de hasta 3 millones de dólares en el improbable caso de que un huésped provoque desperfectos en tu alojamiento o tus pertenencias durante una estancia en Airbnb. En ciertos casos, también paga los servicios de limpieza adicionales necesarios, por ejemplo, para eliminar manchas u olor a humo. 

Si ocurre algún percance, puedes solicitar un reembolso a través de nuestro Centro de resoluciones.

La Protección frente a daños para anfitriones, el Seguro de responsabilidad civil para anfitriones y el Seguro de responsabilidad civil para experiencias de AirCover para anfitriones no cubren a quienes ofrecen alojamientos o experiencias en Japón, donde se aplican el Seguro para anfitriones en Japón y el Seguro de protección para las experiencias en Japón, ni a los anfitriones que ofrecen alojamientos a través de Airbnb Travel LLC. Las personas que ofrecen alojamientos o experiencias en China continental disponen del Plan de protección para anfitriones en China. Ten en cuenta que todos los límites de las coberturas se muestran en dólares estadounidenses.

En el caso de los alojamientos ubicados en el estado de Washington, las obligaciones contractuales de Airbnb en virtud de la Protección frente a daños para anfitriones están cubiertas por una póliza de seguros adquirida por Airbnb. La Protección frente a daños para anfitriones y el Seguro de responsabilidad civil para anfitriones no son lo mismo. A través de la Protección frente a daños para anfitriones, podemos reembolsarte algunos de los daños que causen los huéspedes en tu alojamiento y en tus pertenencias en caso de que no paguen los desperfectos. 

En el caso de los anfitriones que residan o estén establecidos fuera de Australia, la Protección frente a daños para anfitriones está sujeta a términos, condiciones y limitaciones. En el caso de los anfitriones que residan o estén establecidos en Australia, la Protección frente a daños para anfitriones está sujeta a los estos términos, condiciones y limitaciones.

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